Résidents
675
Dernière année: 2025
Beusichemseweg 65
3997MH 't Goy • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Woonboerderij met karakter, ruimte en mogelijkheden aan de Beusichemseweg in ’t Goy. Aan de landelijke Beusichemseweg, tussen de boomgaarden en weilanden, ligt deze karakteristieke woonboerderij op een perceel van maar liefst 11.820 m². Een unieke plek met volop rust, ruimte en groen om je heen. De woonboerderij heeft nog de authentieke uitstraling van vroeger en biedt eindeloos veel mogelijkheden voor wie droomt van landelijk wonen met alle vrijheid. Op deze woonboerderij rust nog steeds de agrarische bestemming dus ook voor agrarisch verwante activiteiten zijn er mogelijkheden (zie verderop in deze tekst). Het geheel bestaat uit de oorspronkelijke woonboerderij met achterhuis, een voormalige stal met aansluitend een berging/garage en een hooiberg. Het geheel dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt een prachtige basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Indeling woonboerderij Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een sfeervolle ruimte met diverse ramen. Op de begane grond zijn verder een toilet, een badkamer met ligbad en wastafel, en een slaapkamer, wat deze woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De keuken ligt centraal in de woning met toegang tot de kelder, ideaal voor voorraad of uw wijnvoorraad. Vanuit de keuken bereik je een tweede hal die toegang biedt tot het achterhuis. Dit achterhuis is nu één grote open ruimte, maar kan worden betrokken bij de woning of worden ingericht voor andere doeleinden zoals een werkruimte, atelier, hobbyruimte of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime berging. Hier zie je nog de karakteristieke houten spanten en oude details die herinneren aan de oorspronkelijke boerderijfunctie. Bijgebouwen en erf Naast de woonboerderij staat een voormalige stal met berging/garage en een grote hooiberg. De totale oppervlakte aan externe bergruimte bedraagt circa 296 m². Ideaal voor opslag, hobby’s of het houden van dieren. Het perceel van ruim 1,1 hectare biedt volop mogelijkheden voor een royale tuin, moestuin of weiland voor paarden of kleinvee. Bestemming Het object heeft momenteel een agrarische bestemming. Binnen deze bestemming zijn er verschillende mogelijkheden om het erf en de gebouwen verder in te richten, bijvoorbeeld voor het houden van hobbydieren, opslag, kleinschalige agrarische activiteiten of het combineren van wonen en werken. Let op: de huidige agrarische bestemming kan invloed hebben op de mogelijkheden voor financiering. Daarnaast is het mogelijk om een bestemmingswijzigingstraject te onderzoeken richting een woonbestemming. Het is aan de koper om hiervoor bij de gemeente te informeren naar de actuele beleidskaders en de haalbaarheid. Omgeving ’t Goy is een klein, vriendelijk dorpje midden in het buitengebied van de gemeente Houten. Hier geniet je van het echte landelijke leven, met boomgaarden, wandelroutes en rust om je heen. Tegelijkertijd ligt Houten met al zijn voorzieningen op korte afstand, en ook Utrecht is binnen 20 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlak circa 221 m² • Overige inpandige ruimte circa 182 m² • Externe bergruimte circa 296 m² • Perceelgrootte 11.820 m² • Agrarische bestemming • Volledig te renoveren woonboerderij met bijgebouwen • Er is o.a. asbesthoudende dakbedekking aanwezig. • Slaap- en badkamer op de begane grond • Landelijke ligging met vrij uitzicht • Indicatief bodemonderzoek beschikbaar • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging aan de Beusichemseweg 65 in ’t Goy. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 11820 m²
- Contenu
- 2287 m³
- Autre espace intérieur
- 182 m²
- Espace de stockage externe
- 296 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vailliant eco Tec plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
't Goy sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans 't Goy
Chiffres de logement et de quartier dans 't Goy
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Goy. En 2025 étaient 675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 610.101.
Moyenne WOZ
EUR 610.101
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.110
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 645 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 670 |
| 2024 | 690 |
| 2025 | 675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.249 |
| 2022 | EUR 485.440 |
| 2023 | EUR 579.226 |
| 2024 | EUR 591.684 |
| 2025 | EUR 610.101 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 80
15-25: 110
25-45: 125
45-65: 235
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
120
Middelbaar
240
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
605
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
27
Appartementen
6
Tussenwoningen
47
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
14
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
55
Étiquette D
41
Étiquette G
38
Étiquette B
37
Étiquette A
31
Étiquette F
29
Étiquette E
11
Étiquette A+++
9
Étiquette A++++
8
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 4.023 |
| 2021 | 2.109 | 4.156 |
| 2022 | 1.572 | 3.923 |
| 2023 | 1.182 | 3.590 |
| 2024 | 1.186 | 3.918 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 397 • Électricité: 2.031
Huurwoning
Gaz: 1.127 • Électricité: 2.995
Koopwoning
Gaz: 1.179 • Électricité: 3.781
Appartement
Gaz: 335 • Électricité: 1.042
Tussenwoning
Gaz: 430 • Électricité: 1.608
Vrijstaande woning
Gaz: 1.404 • Électricité: 4.038
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.297
Activité dans 't Goy (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Goy.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Goy
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 't Goy?
't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Goy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?
In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer maisons in 't Goy
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
De Eng 46
3997MG 't Goy
€ 435.000 k.k.
€ 3.918/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Wickenburghseweg 45
3997MT 't Goy
€ 895.000 k.k.
€ 5.888/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 1185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Eng 10
3997MG 't Goy
€ 695.000 k.k.
€ 4.695/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Eng 12
3997MG 't Goy
€ 589.000 k.k.
€ 4.299/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Beusichemseweg 92
3997ML 't Goy
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
