Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Bovenweg 12

8084PW 't Harde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nunspeet

Galerie de photos

Bovenweg 12 't Harde
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

KIJKMOMENT VRIJDAG 21 NOVEMBER TUSSEN 12.00 UUR EN 15.00 UUR U dient zich hiervoor aan te melden per mail of middels een bezichtigingsaanvraag op Funda. Landelijk wonen met volop ruimte, rust én mogelijkheden? Aan de Bovenweg 12 in ’t Harde vindt u een bijzonder perceel van ruim 9.000 m² met twee opritten en meerdere bijgebouwen. Een ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren, dieren wil houden of gewoon vrij wil wonen in het groen. De bestaande woning en opstallen bieden volop potentie voor renovatie of herinrichting naar uw eigen woonwensen. Met de juiste blik en inspiratie kunt u hier uw eigen toekomstbestendig thuis realiseren. ’t Harde biedt het beste van twee werelden: een landelijke ligging midden op de Veluwe, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en station op korte afstand. Natuur, ruimte en vrijheid — en toch uitstekend bereikbaar via de A28 en N309. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1959 Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: deels dubbel glas; Woonoppervlakte: ca. 103 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²; Inhoud: ca. 398 m³; Externe bergruimte: ca. 264 m²; Perceeloppervlakte: 9.175 m²; Energielabel: G; Bestemming: zie website van het omgevingsloket. INDELING Parterre Via de entree komt u in de gang met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en woonkeuken en slaapkamer zijn voorzien van een gaskachel. Vanuit de kamer is toegang tot de kelder. De keuken geeft doorgang tot de bijkeuken met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De achterom geeft toegang tot de achtertuin en bijgebouwen. Eerste verdieping De vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, met daartussen een inloopkast. BIJGEBOUWEN Er zijn meerdere bijgebouwen op het perceel. Wij noemen u de schuur (voormalig winkel voorzien van 2 gas aansluitingen), de garage met aan de achterzijde een paardenstal. Het bijgebouw acher de woning (voormalig lesruimte, kantoor) is eveneens voorzien van een gaskachel. De grote schuur heeft een stalen constructie met gepotdekselde gevels. Naast een werkplaats/garage zijn hier twee paardenboxen met direct toegang tot de weide, een zolder en hooi opslag. TUIN Rondom de woning is keurig straatwerk met een voortuin. Het erf biedt toegang aan zowel het weiland aan de Bovenweg als aan het weiland achter de woning. Bovendien is er een extra oprit aan de zijkant van het erf. VOORZIENINGEN - Twee waterbronnen - Beregening voor weiland - Krachtstroom - Aangesloten op NUTS voorzieningen Tevens worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule en de as is-where is clausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
9175 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.