Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Bovenweg 12

8084PW 't Harde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nunspeet

Galería de fotos

Bovenweg 12 't Harde
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KIJKMOMENT VRIJDAG 21 NOVEMBER TUSSEN 12.00 UUR EN 15.00 UUR U dient zich hiervoor aan te melden per mail of middels een bezichtigingsaanvraag op Funda. Landelijk wonen met volop ruimte, rust én mogelijkheden? Aan de Bovenweg 12 in ’t Harde vindt u een bijzonder perceel van ruim 9.000 m² met twee opritten en meerdere bijgebouwen. Een ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren, dieren wil houden of gewoon vrij wil wonen in het groen. De bestaande woning en opstallen bieden volop potentie voor renovatie of herinrichting naar uw eigen woonwensen. Met de juiste blik en inspiratie kunt u hier uw eigen toekomstbestendig thuis realiseren. ’t Harde biedt het beste van twee werelden: een landelijke ligging midden op de Veluwe, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en station op korte afstand. Natuur, ruimte en vrijheid — en toch uitstekend bereikbaar via de A28 en N309. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1959 Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: deels dubbel glas; Woonoppervlakte: ca. 103 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²; Inhoud: ca. 398 m³; Externe bergruimte: ca. 264 m²; Perceeloppervlakte: 9.175 m²; Energielabel: G; Bestemming: zie website van het omgevingsloket. INDELING Parterre Via de entree komt u in de gang met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en woonkeuken en slaapkamer zijn voorzien van een gaskachel. Vanuit de kamer is toegang tot de kelder. De keuken geeft doorgang tot de bijkeuken met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De achterom geeft toegang tot de achtertuin en bijgebouwen. Eerste verdieping De vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, met daartussen een inloopkast. BIJGEBOUWEN Er zijn meerdere bijgebouwen op het perceel. Wij noemen u de schuur (voormalig winkel voorzien van 2 gas aansluitingen), de garage met aan de achterzijde een paardenstal. Het bijgebouw acher de woning (voormalig lesruimte, kantoor) is eveneens voorzien van een gaskachel. De grote schuur heeft een stalen constructie met gepotdekselde gevels. Naast een werkplaats/garage zijn hier twee paardenboxen met direct toegang tot de weide, een zolder en hooi opslag. TUIN Rondom de woning is keurig straatwerk met een voortuin. Het erf biedt toegang aan zowel het weiland aan de Bovenweg als aan het weiland achter de woning. Bovendien is er een extra oprit aan de zijkant van het erf. VOORZIENINGEN - Twee waterbronnen - Beregening voor weiland - Krachtstroom - Aangesloten op NUTS voorzieningen Tevens worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule en de as is-where is clausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
9175 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.