Aller directement au contenu
Logo de Knol Makelaardij

Kernhoopweg 40

8084VM 't Harde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hattem

Galerie de photos

Kernhoopweg 40 't Harde
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tweekapper met uitgebouwde woonkamer, praktische bijkeuken, aangebouwde garage, extra grote kunststof dakkapel en 6 slaapkamers; je hebt een woonoppervlakte van maar liefst 150 m²! Bovendien is deze tweekapper vanaf 2017 volledig onderhanden genomen en onder andere voorzien van een strakke betoncire vloer met vloerverwarming, een prachtige keuken én een luxe badkamer. Kernhoopweg 40 op ’t Harde is volledige geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; je hebt een energielabel B. Je woont hier op een mooi plekje tegenover een groenstrook en winkels, scholen, speelgelegenheid en het bos liggen allemaal in de buurt. Kortom: een grote gezinswoning die je zonder grote klussen betrekken kunt op een fijn plekje op ’t Harde! Indeling Begane grond: ruime hal, garderobekast met groepenkast, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, grote woonkamer (ca. 40 m²) met schuifpui en sfeervolle houtkachel, fraaie keukenopstelling voorzien van heel veel bergruimte, koffiecorner, spoeleiland, 6-pits gaskookplaat, grote combi-magnetron, oven, koelkast en een kokend-water-kraan, ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel, deur naar de tuin en doorgang naar de garage, garage (ca. 14½ m²) met geïsoleerde dubbele deuren. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 11 en 16 m²), strakke badkamer uit 2023 met vloerverwarming, douchehoek, hangcloset, badmeubel met waskom en luxe spiegel met verwarming. 2e Verdieping: overloop met ruime berging, 3 slaapkamers (ca. 6, 6 en 10 m²) waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel. Erg handig: één van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De achtertuin is strak aangelegd en voorzien van een overkapping. De tuin is gelegen op het noordoosten en op zomerse dagen kun je een groot deel van de dag lekker van de zon genieten. Voor de woning heb je een overdekte entree en erg fijn: op de oprit heb je ruimte om twee auto’s te parkeren. Kernhoopweg 40 op ’t Harde is gebouwd in 1973. Eind jaren ’70 is de woonkamer uitgebouwd en in 2017 is de woning flink verbouwd. Je hebt vloer-, muur- en dakisolatie en ook heb je overal dubbel glas. De 12 zonnepanelen hebben vorig jaar 3.600 kWh opgeleverd. Bijzonderheden - Grote woonkamer van ca. 40 m² met vloerverwarming - Prachtige keuken met eiland en inbouwapparatuur - Handige bijkeuken met doorgang naar de garage - Drie goede slaapkamers op de 1e verdieping - Luxe badkamer met vloerverwarming - Zolder met grote dakkapel en drie kamers - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen- energielabel B - Parkeergelegenheid voor twee auto’s - Eigen website kernhoopweg40.nl Kernhoopweg 40 is een ideale gezinswoning met een heerlijk ruime woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers en je hoeft niet meteen aan de klus. En door het energielabel B is deze woning ook nog eens opvallend energiezuinig! Zoek jij een fijne, ruime tweekapper op een mooie plek? Dan is Kernhoopweg 40 een hele goede optie! Wil je komen kijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Tot binnenkort bij Kernhoopweg 40 op ’t Harde! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.