Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Zudendorpweg 25

8084BM 't Harde • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.533

Galerie de photos

Zudendorpweg 25 't Harde
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen nabij het centrum van 't Harde wordt te koop aangeboden deze GEZELLIGE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN. Met de aanwezigheid van deze 17! meter diepe achtertuin biedt de woning diverse mogelijkheden, zoals het hebben van een heerlijke groene tuin voor de echte tuinmensen of bijvoorbeeld het uitbouwen van de woning om zo meer woonmeters te creëren en nog steeds een heerlijke tuin over te houden. De woning verkeerd in redelijke staat van onderhoud en is in duurzaamheid al een paar stappen verbeterd met o.a. airconditionings beneden en boven, 9 zonnepanelen op het dak en spouwmuurisolatie. De woning heeft nu een energielabel B, wat wel verrassend is! Binnen is er 92 m² aan woonoppervlakte aanwezig verdeeld over 3 verdiepingen en de woning is gelegen op een kavel van 198 m²! Je verwacht niet direct aan de voorzijde dat er nog zoveel ruimte schuilgaat achter deze voordeur. Kom daarom gerust binnenkijken zaterdag! De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van 't Harde, welke recent helemaal is gerenoveerd en nu een verrijking is voor het dorp. Een gezellig dorpshart met daar aanwezig diverse basisvoorzieningen zoals twee supermarkten, een drogisterij, een slager en een boekhandel. Het dorp kent ruim 7.000 inwoners en is de afgelopen jaren erg populair geworden vanwege haar groene, rustige en tevens centrale ligging op de Veluwe. Aan de rand van het dorp zitten de uitgestrekte bossen waar je de pracht en praal van de Veluwe kan ontdekken en tevens zijn hier een op-/afrit aanwezig van de A-28 snelweg en een stoptreinverbinding tussen Zwolle en Utrecht. Waar je overdag gemakkelijk naar het werk kan reizen, kan je dus 's avonds genieten van de rust en de natuur die 't Harde te bieden heeft. Je loopt namelijk gemakkelijk binnen een paar minuten vanaf de woning het bos in. En je loopt ook gemakkelijk tussendoor om even een boodschapje te doen op het gezellige winkelcentrum. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, kelderkast / provisiekast / meterkast onder de trapopgang, deur naar de keuken van ca. 6.50 m² v.v. eenvoudige keukenopstelling met beperkte apparatuur, kastenwand, opstelplaats wasmachine, deur naar de achtertuin deur vanuit de hal naar de doorzon woonkamer van ca. 20 m² met airconditioning en rolluiken. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping, ruime kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 7.50 m², ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 11.50 m² v.v. airconditioning, derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8 m², gemoderniseerde badkamer v.v. wastafel en douchehoek. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping nu ingericht als bergzolder met berging, dakramen en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tuin: De diepe achtertuin kent een oostelijk georiënteerde ligging, wat voornamelijk betekent dat er een ochtend-/middagzon aanwezig is in de tuin. De tuin heeft met bijna 120 m² een bovengemiddeld grote oppervlakte en is bereikbaar via een achterom. In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 4.80 meter x 2.75 meter v.v. elektra en een houten berging van ca. 2.90 meter x 2.70 meter eveneens v.v. elektra. Voor de woning ligt er nog een knusse voortuin. De tuin kent een onderhoudsarm karakter. Oplevering: medio augustus 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
275 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.