Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Staartploeg 13

1756VD 't Zand • Noord-Holland

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.280

Galerie de photos

Staartploeg 13 't Zand
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Staartploeg 13 woon je in een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp, waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen en je de auto gewoon voor de deur parkeert. Deze uitgebouwde en instapklare eengezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een warme, karaktervolle uitstraling. Gebouwd in 2021, volledig gasloos en voorzien van energielabel A, hier ben je klaar voor de toekomst. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, luxe en duurzaamheid belangrijk vindt. Dorps wonen met alles binnen handbereik; vanuit huis wandel je zó het dorp in voor de dagelijkse boodschappen, de basisschool of een bezoek aan de huisarts. ’t Zand staat bekend om het actieve verenigingsleven en de gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten fiets je langs de kleurrijke bollenvelden en ook het strand van Callantsoog ligt op korte afstand. Dankzij de goede busverbinding richting Schagen en Den Helder en de snelle aansluiting op de uitvalswegen is ook woon-werkverkeer uitstekend geregeld. Indeling: Begane grond – royale leefruimte met luxe keuken: Via de hal met moderne toiletruimte en vernieuwde binnendeuren betreed je de uitgebouwde woonkamer van circa 50 m². De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een stijlvolle basis en optimaal comfort. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De halfopen keuken aan de voorzijde is in 2024 uitgebreid en uitgevoerd in een royale U-opstelling met extra keukenwand. Hier kook je met plezier dankzij onder andere: - Quooker - Smeg klimaatkast - Inductiekookplaat met RVS-afzuigkap - Vaatwasser - Combi oven/magnetron - Siemens koel-/vriescombinatie - Veel werk- en bergruimte De achtertuin van circa 55 m² ligt perfect op het zuiden en beschikt over een buitenkraan, elektrapunt, vrijstaande houten berging en een praktische achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 13, 13 en 7 m²). De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand en een charmant Frans balkon. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van PVC-vloerafwerking én vloerverwarming. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is luxe afgewerkt en voorzien van: - Inloopdouche met regen- en handdouche - Wastafelmeubel met waskom - Tweede hangend toilet - Elektrische designradiator - Vloerverwarming 2e verdieping: De open zolderverdieping van circa 30 m² biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Dankzij de nokhoogte van circa 3,86 meter is het mogelijk om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, eventueel met een extra bergvliering. Hier bevinden zich tevens: - De warmtepompinstallatie - Boiler - Mechanische ventilatie-unit - Wasmachine- en drogeraansluiting De verdieping is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en lichte wandafwerking. Bijzonderheden: - Binnenzijde volledig geschilderd (september 2024) - Keuken uitgebreid door Eiland de Wild Keukens - Horren op begane grond en eerste verdieping - Vernieuwde binnendeuren begane grond - Volledig geïsoleerd en gasloos - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Eigen grond (135 m² perceel) - Gelegen aan rustig, doodlopend woonerf - Een huis waar je zó in kunt Staartploeg 13 is zo’n woning waar alles klopt: ruimte, afwerking, duurzaamheid en een prettige ligging. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van comfortabel wonen in een fijne dorpsomgeving!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1756

Google Maps

Aperçu géographique 't Zand

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 't Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Zand. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Zand
Année Résidents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

274

Étiquette C

246

Étiquette B

163

Étiquette G

125

Étiquette A+++

120

Étiquette D

93

Étiquette F

65

Étiquette E

62

Étiquette A+

27

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Activité dans 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Zand
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 't Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.