Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Staartploeg 13

1756VD 't Zand • Noord-Holland

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 3.280

Fotoalbum

Staartploeg 13 't Zand
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Staartploeg 13 woon je in een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp, waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen en je de auto gewoon voor de deur parkeert. Deze uitgebouwde en instapklare eengezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een warme, karaktervolle uitstraling. Gebouwd in 2021, volledig gasloos en voorzien van energielabel A, hier ben je klaar voor de toekomst. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, luxe en duurzaamheid belangrijk vindt. Dorps wonen met alles binnen handbereik; vanuit huis wandel je zó het dorp in voor de dagelijkse boodschappen, de basisschool of een bezoek aan de huisarts. ’t Zand staat bekend om het actieve verenigingsleven en de gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten fiets je langs de kleurrijke bollenvelden en ook het strand van Callantsoog ligt op korte afstand. Dankzij de goede busverbinding richting Schagen en Den Helder en de snelle aansluiting op de uitvalswegen is ook woon-werkverkeer uitstekend geregeld. Indeling: Begane grond – royale leefruimte met luxe keuken: Via de hal met moderne toiletruimte en vernieuwde binnendeuren betreed je de uitgebouwde woonkamer van circa 50 m². De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een stijlvolle basis en optimaal comfort. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De halfopen keuken aan de voorzijde is in 2024 uitgebreid en uitgevoerd in een royale U-opstelling met extra keukenwand. Hier kook je met plezier dankzij onder andere: - Quooker - Smeg klimaatkast - Inductiekookplaat met RVS-afzuigkap - Vaatwasser - Combi oven/magnetron - Siemens koel-/vriescombinatie - Veel werk- en bergruimte De achtertuin van circa 55 m² ligt perfect op het zuiden en beschikt over een buitenkraan, elektrapunt, vrijstaande houten berging en een praktische achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 13, 13 en 7 m²). De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand en een charmant Frans balkon. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van PVC-vloerafwerking én vloerverwarming. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is luxe afgewerkt en voorzien van: - Inloopdouche met regen- en handdouche - Wastafelmeubel met waskom - Tweede hangend toilet - Elektrische designradiator - Vloerverwarming 2e verdieping: De open zolderverdieping van circa 30 m² biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Dankzij de nokhoogte van circa 3,86 meter is het mogelijk om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, eventueel met een extra bergvliering. Hier bevinden zich tevens: - De warmtepompinstallatie - Boiler - Mechanische ventilatie-unit - Wasmachine- en drogeraansluiting De verdieping is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en lichte wandafwerking. Bijzonderheden: - Binnenzijde volledig geschilderd (september 2024) - Keuken uitgebreid door Eiland de Wild Keukens - Horren op begane grond en eerste verdieping - Vernieuwde binnendeuren begane grond - Volledig geïsoleerd en gasloos - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Eigen grond (135 m² perceel) - Gelegen aan rustig, doodlopend woonerf - Een huis waar je zó in kunt Staartploeg 13 is zo’n woning waar alles klopt: ruimte, afwerking, duurzaamheid en een prettige ligging. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van comfortabel wonen in een fijne dorpsomgeving!

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
487 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1756

Google Karten

Geografische Übersicht 't Zand

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Zand
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

274

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

163

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung D

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer Häuser in 't Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.