Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Zeis 13

1756VH 't Zand • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Zeis 13 't Zand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw, luxe en duurzaam wonen aan de rand van ’t Zand! Gelegen in een nieuwe, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van ’t Zand staat deze schitterende twee-onder-één-kapwoning met garage. Deze moderne, gasloze woning combineert een elegante uitstraling met een indrukwekkend afwerkingsniveau dat in elke ruimte zichtbaar is. Vanaf de eerste steen is hier gekozen voor kwaliteit, comfort en klasse en dat ziet, voelt en beleeft u bij iedere stap door het huis. De woning uit 2024 is voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals camerabeveiliging, individuele temperatuurregeling en een hoogwaardig interieur dat rust en verfijning uitstraalt. Dankzij de 20 zonnepanelen, vloerverwarming door het gehele huis, uitstekende isolatie en moderne installaties woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. Op de oprit is plaats voor twee auto’s, inclusief een eigen laadpaal. Kortom, dit is een huis waarin werkelijk alles klopt! Kom binnen De entree voelt direct uitnodigend. In de hal vallen de luxe wandafwerking en het oog voor detail meteen op. De trapkast is voorzien van garderoberuimte, praktisch, maar strak afgewerkt in lijn met de rest van de woning. De zwarte stalen taatsdeuren en een visgraten pvc-vloer in warme houttint vormt een stijlvolle overgang naar de rest van het huis. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vrij zicht op de tuin. De op maat gemaakte tv- en haardwand vormt een subtiel statement van design en gezelligheid. De luxe afgewerkte keuken met kookeiland is uitgevoerd met een composiet werkblad en uitgerust met topapparatuur: een riante wijnklimaatkast, een combi-stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en een vacumeerapparaat in het werkblad. Elk detail straalt luxe, vakmanschap en perfectie uit. Over de gehele eerste verdieping ligt dezelfde visgraatvloer als beneden, wat zorgt voor eenheid en een vloeiende verbinding tussen de woonlagen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide stijlvol afgewerkt en voorzien van maatwerkdetails die het geheel een luxe uitstraling geven. Centraal op de verdieping bevindt zich de royale inloopkast. Volledig uitgevoerd in maatwerk met houten kastenwanden, een ladeblok, sfeervolle verlichting en een glazen kastdeur met zwarte accenten. De badkamer, uitgevoerd in lichte tinten met grote tegels in marmer- en betonlook, zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De inloopdouche met regendouche, het eikenhouten wastafelmeubel met verwarmde spiegel, handdoekradiator en wandtoilet maken het geheel compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers: een royale master bedroom met indrukwekkende hoogte en een tweede kamer die nu dienstdoet als technische ruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten De tuin is ontworpen met oog voor zowel stijl als onderhoudsgemak. Direct achter de woning ligt een royaal terras, uitgevoerd in grote betontegels met een keramische coating. Aansluitend vindt u een groen gazon en een sfeervol houten vlonderterras aan het water, waar u kunt ontspannen en genieten van de rust. De tuin is bovendien voorzien van geïntegreerde In-Lite verlichting. Daarnaast is er een aangewezen plek voor een jacuzzi, perfect gepositioneerd voor privacy en ontspanning. Dankzij de combinatie van groen, hout en steen vormt de tuin een harmonieus geheel dat naadloos aansluit op de moderne stijl van de woning. Omgeving De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van ’t Zand. Het dorp ’t Zand zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een avondje uit ligt Schagen op slechts tien minuten rijden. Ook de kust is dichtbij: in 10 minuten bereikt u de stranden van Callantsoog of Petten. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1756

Google Maps

Aperçu géographique 't Zand

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 't Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Zand. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Zand
Année Résidents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

274

Étiquette C

246

Étiquette B

163

Étiquette G

125

Étiquette A+++

120

Étiquette D

93

Étiquette F

65

Étiquette E

62

Étiquette A+

27

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Activité dans 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Zand
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 't Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.