Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Zeis 13

1756VH 't Zand • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.930

Photo Gallery

Zeis 13 't Zand
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Nieuw, luxe en duurzaam wonen aan de rand van ’t Zand! Gelegen in een nieuwe, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van ’t Zand staat deze schitterende twee-onder-één-kapwoning met garage. Deze moderne, gasloze woning combineert een elegante uitstraling met een indrukwekkend afwerkingsniveau dat in elke ruimte zichtbaar is. Vanaf de eerste steen is hier gekozen voor kwaliteit, comfort en klasse en dat ziet, voelt en beleeft u bij iedere stap door het huis. De woning uit 2024 is voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals camerabeveiliging, individuele temperatuurregeling en een hoogwaardig interieur dat rust en verfijning uitstraalt. Dankzij de 20 zonnepanelen, vloerverwarming door het gehele huis, uitstekende isolatie en moderne installaties woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. Op de oprit is plaats voor twee auto’s, inclusief een eigen laadpaal. Kortom, dit is een huis waarin werkelijk alles klopt! Kom binnen De entree voelt direct uitnodigend. In de hal vallen de luxe wandafwerking en het oog voor detail meteen op. De trapkast is voorzien van garderoberuimte, praktisch, maar strak afgewerkt in lijn met de rest van de woning. De zwarte stalen taatsdeuren en een visgraten pvc-vloer in warme houttint vormt een stijlvolle overgang naar de rest van het huis. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vrij zicht op de tuin. De op maat gemaakte tv- en haardwand vormt een subtiel statement van design en gezelligheid. De luxe afgewerkte keuken met kookeiland is uitgevoerd met een composiet werkblad en uitgerust met topapparatuur: een riante wijnklimaatkast, een combi-stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en een vacumeerapparaat in het werkblad. Elk detail straalt luxe, vakmanschap en perfectie uit. Over de gehele eerste verdieping ligt dezelfde visgraatvloer als beneden, wat zorgt voor eenheid en een vloeiende verbinding tussen de woonlagen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide stijlvol afgewerkt en voorzien van maatwerkdetails die het geheel een luxe uitstraling geven. Centraal op de verdieping bevindt zich de royale inloopkast. Volledig uitgevoerd in maatwerk met houten kastenwanden, een ladeblok, sfeervolle verlichting en een glazen kastdeur met zwarte accenten. De badkamer, uitgevoerd in lichte tinten met grote tegels in marmer- en betonlook, zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De inloopdouche met regendouche, het eikenhouten wastafelmeubel met verwarmde spiegel, handdoekradiator en wandtoilet maken het geheel compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers: een royale master bedroom met indrukwekkende hoogte en een tweede kamer die nu dienstdoet als technische ruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten De tuin is ontworpen met oog voor zowel stijl als onderhoudsgemak. Direct achter de woning ligt een royaal terras, uitgevoerd in grote betontegels met een keramische coating. Aansluitend vindt u een groen gazon en een sfeervol houten vlonderterras aan het water, waar u kunt ontspannen en genieten van de rust. De tuin is bovendien voorzien van geïntegreerde In-Lite verlichting. Daarnaast is er een aangewezen plek voor een jacuzzi, perfect gepositioneerd voor privacy en ontspanning. Dankzij de combinatie van groen, hout en steen vormt de tuin een harmonieus geheel dat naadloos aansluit op de moderne stijl van de woning. Omgeving De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van ’t Zand. Het dorp ’t Zand zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een avondje uit ligt Schagen op slechts tien minuten rijden. Ook de kust is dichtbij: in 10 minuten bereikt u de stranden van Callantsoog of Petten. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
265 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1756

Google Maps

Geographical overview 't Zand

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in 't Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Zand. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Zand
Year Residents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Education level

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

274

Label C

246

Label B

163

Label G

125

Label A+++

120

Label D

93

Label F

65

Label E

62

Label A+

27

Label A++

24

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Business activity in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Zand
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Zand.

Frequently asked questions about living in 't Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer houses in 't Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.