Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Zeis 13

1756VH 't Zand • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.930

Galería de fotos

Zeis 13 't Zand
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw, luxe en duurzaam wonen aan de rand van ’t Zand! Gelegen in een nieuwe, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van ’t Zand staat deze schitterende twee-onder-één-kapwoning met garage. Deze moderne, gasloze woning combineert een elegante uitstraling met een indrukwekkend afwerkingsniveau dat in elke ruimte zichtbaar is. Vanaf de eerste steen is hier gekozen voor kwaliteit, comfort en klasse en dat ziet, voelt en beleeft u bij iedere stap door het huis. De woning uit 2024 is voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals camerabeveiliging, individuele temperatuurregeling en een hoogwaardig interieur dat rust en verfijning uitstraalt. Dankzij de 20 zonnepanelen, vloerverwarming door het gehele huis, uitstekende isolatie en moderne installaties woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. Op de oprit is plaats voor twee auto’s, inclusief een eigen laadpaal. Kortom, dit is een huis waarin werkelijk alles klopt! Kom binnen De entree voelt direct uitnodigend. In de hal vallen de luxe wandafwerking en het oog voor detail meteen op. De trapkast is voorzien van garderoberuimte, praktisch, maar strak afgewerkt in lijn met de rest van de woning. De zwarte stalen taatsdeuren en een visgraten pvc-vloer in warme houttint vormt een stijlvolle overgang naar de rest van het huis. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vrij zicht op de tuin. De op maat gemaakte tv- en haardwand vormt een subtiel statement van design en gezelligheid. De luxe afgewerkte keuken met kookeiland is uitgevoerd met een composiet werkblad en uitgerust met topapparatuur: een riante wijnklimaatkast, een combi-stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en een vacumeerapparaat in het werkblad. Elk detail straalt luxe, vakmanschap en perfectie uit. Over de gehele eerste verdieping ligt dezelfde visgraatvloer als beneden, wat zorgt voor eenheid en een vloeiende verbinding tussen de woonlagen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide stijlvol afgewerkt en voorzien van maatwerkdetails die het geheel een luxe uitstraling geven. Centraal op de verdieping bevindt zich de royale inloopkast. Volledig uitgevoerd in maatwerk met houten kastenwanden, een ladeblok, sfeervolle verlichting en een glazen kastdeur met zwarte accenten. De badkamer, uitgevoerd in lichte tinten met grote tegels in marmer- en betonlook, zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De inloopdouche met regendouche, het eikenhouten wastafelmeubel met verwarmde spiegel, handdoekradiator en wandtoilet maken het geheel compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers: een royale master bedroom met indrukwekkende hoogte en een tweede kamer die nu dienstdoet als technische ruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten De tuin is ontworpen met oog voor zowel stijl als onderhoudsgemak. Direct achter de woning ligt een royaal terras, uitgevoerd in grote betontegels met een keramische coating. Aansluitend vindt u een groen gazon en een sfeervol houten vlonderterras aan het water, waar u kunt ontspannen en genieten van de rust. De tuin is bovendien voorzien van geïntegreerde In-Lite verlichting. Daarnaast is er een aangewezen plek voor een jacuzzi, perfect gepositioneerd voor privacy en ontspanning. Dankzij de combinatie van groen, hout en steen vormt de tuin een harmonieus geheel dat naadloos aansluit op de moderne stijl van de woning. Omgeving De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van ’t Zand. Het dorp ’t Zand zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een avondje uit ligt Schagen op slechts tien minuten rijden. Ook de kust is dichtbij: in 10 minuten bereikt u de stranden van Callantsoog of Petten. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1756

Mapas de Google

Vista geográfica 't Zand

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Zand. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Zand
Año Inhabitantes
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

274

Etiqueta C

246

Etiqueta B

163

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

120

Etiqueta D

93

Etiqueta F

65

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Zand
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 't Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.