Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Lisdodde 60

5931TG Tegelen • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Lisdodde 60 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gewilde Maasveld in Tegelen ligt deze geheel verbouwde tussenwoning welke tot in de puntjes is afgewerkt. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime tuin op het zuid-oosten met een fijne overkapping én zonnepanelen, is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met keramische tegelvloer welke toegang geeft tot de eerste verdieping, het toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer vormt een heerlijke leefruimte waar je comfortabel met het gezin kunt ontspannen. De moderne zandkleurige keuken uit 2024 sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Alle apparatuur is van het merk AEG. Aan het gezellige barretje met houtlook, dat naadloos aansluit op de keuken, kun je ’s ochtends rustig de dag beginnen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer zorgt een airco voor extra comfort. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de tuin in. De vloer van de woonkamer loopt stijlvol door tot onder de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De overkapping is voorzien van een glazen dak, inbouwspots en internet aansluiting, waardoor het hier het hele jaar door prettig vertoeven is. De tuin is onlangs en zeer netjes aangelegd met kunstgras en een verzorgd pad naar de schuur, welke is voorzien van elektra. Aansluitend bevindt zich een houten overkapping met dubbele poort, waar eventueel ook de mogelijkheid bestaat om een garage te realiseren. In de vloer van de tuin zijn bovendien subtiele verlichtingsspots verwerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast vind je hier een luxe, moderne badkamer. Op de overloop is een praktische bergruimte onder de trap aanwezig en ook hier hangt een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, verwarmde en verlichte spiegel, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en door de deur op de overloop is hier een heerlijke 4e slaapkamer met ruim dakterras, airco en elektrische rolluiken gecreëerd. Ook is er op deze verdieping een praktische ruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld een kantoor of game kamer. In deze ruimte staat ook de Atag Cv ketel uit 2022 (huur). Het ruime dakterras met veel privacy is een fijne plek om de dag te beginnen of om af te ronden. Bijzonderheden: • 12 zonnepanelen (2017) • Dak, vloer en muur isolatie • Verschillende airco’s in de woonkamer, eerste verdieping en tweede verdieping • De volledige woning voorzien is van rolluiken waarvan de grote raampartijen elektrisch bedienbaar zijn • Houten kozijnen met dubbel glas • Cv ketel van het merk Atag uit 2022 (gehuurd) • Wtw installatie uit 2024 Verbeteringen: • Voortuin 2022 • Achtertuin 2025 • Overkapping aan de schuur 2024 • De overkapping aan het huis is in 2025 voorzien van volledig nieuwe rubbers en de glasplaten zijn opnieuw geplaatst en vastgezet • Badkamer 2023 • Keuken 2024 • Trappen 2023 • Schilderwerk aan de buitenzijde 2021

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.