Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Lisdodde 60

5931TG Tegelen • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Lisdodde 60 Tegelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde Maasveld in Tegelen ligt deze geheel verbouwde tussenwoning welke tot in de puntjes is afgewerkt. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime tuin op het zuid-oosten met een fijne overkapping én zonnepanelen, is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met keramische tegelvloer welke toegang geeft tot de eerste verdieping, het toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer vormt een heerlijke leefruimte waar je comfortabel met het gezin kunt ontspannen. De moderne zandkleurige keuken uit 2024 sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Alle apparatuur is van het merk AEG. Aan het gezellige barretje met houtlook, dat naadloos aansluit op de keuken, kun je ’s ochtends rustig de dag beginnen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer zorgt een airco voor extra comfort. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de tuin in. De vloer van de woonkamer loopt stijlvol door tot onder de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De overkapping is voorzien van een glazen dak, inbouwspots en internet aansluiting, waardoor het hier het hele jaar door prettig vertoeven is. De tuin is onlangs en zeer netjes aangelegd met kunstgras en een verzorgd pad naar de schuur, welke is voorzien van elektra. Aansluitend bevindt zich een houten overkapping met dubbele poort, waar eventueel ook de mogelijkheid bestaat om een garage te realiseren. In de vloer van de tuin zijn bovendien subtiele verlichtingsspots verwerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast vind je hier een luxe, moderne badkamer. Op de overloop is een praktische bergruimte onder de trap aanwezig en ook hier hangt een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, verwarmde en verlichte spiegel, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en door de deur op de overloop is hier een heerlijke 4e slaapkamer met ruim dakterras, airco en elektrische rolluiken gecreëerd. Ook is er op deze verdieping een praktische ruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld een kantoor of game kamer. In deze ruimte staat ook de Atag Cv ketel uit 2022 (huur). Het ruime dakterras met veel privacy is een fijne plek om de dag te beginnen of om af te ronden. Bijzonderheden: • 12 zonnepanelen (2017) • Dak, vloer en muur isolatie • Verschillende airco’s in de woonkamer, eerste verdieping en tweede verdieping • De volledige woning voorzien is van rolluiken waarvan de grote raampartijen elektrisch bedienbaar zijn • Houten kozijnen met dubbel glas • Cv ketel van het merk Atag uit 2022 (gehuurd) • Wtw installatie uit 2024 Verbeteringen: • Voortuin 2022 • Achtertuin 2025 • Overkapping aan de schuur 2024 • De overkapping aan het huis is in 2025 voorzien van volledig nieuwe rubbers en de glasplaten zijn opnieuw geplaatst en vastgezet • Badkamer 2023 • Keuken 2024 • Trappen 2023 • Schilderwerk aan de buitenzijde 2021

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
167 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.