Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Paradijsweg 62

2461TN Ter Aar • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.495

Galerie de photos

Paradijsweg 62 Ter Aar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Vraagprijs is een bieden vanaf prijs Vrijstaande woning op 725 m² grond met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein • In 2021 grondig aangepakt: na-isolatie, vloerverwarming, nieuwe keuken, badkamer, toilet en cv-ketel • Slaapkamer én badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • In totaal 3 ruime slaapkamers • Royale tuin rondom, voorzien van nieuwe schutting en beschoeiing • Meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein Deze vrijstaande woning ligt in Ter Aar, op korte loopafstand van de Langeraarse Plassen en de Geerpolderplas. Er wordt op korte termijn een parkje met wandelpad gerealiseerd nabij de woning. Leuk detail: het noordelijke deel van de Geerpolder staat bekend als bijzonder vogelrijk gebied. De dorpskernen van Langeraar, Nieuwveen en Ter Aar liggen op slechts enkele minuten rijden en bieden scholen, winkels en sportvoorzieningen. Je woont hier midden in het Groene Hart met een uitstekende verbinding naar Schiphol, Hoofddorp en Alphen aan den Rijn. Steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn binnen circa 25 tot 30 minuten bereikbaar. In de omgeving kun je volop genieten van fietsen, varen, wandelen of een ronde op Golf- & Countryclub Liemeer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich eveneens vrijstaande woningen, wat zorgt voor een rustige en gelijkwaardige woonomgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de voordeur. Je stapt direct binnen in de woonruimte met de lichte woonkamer, open keuken, trapopgang en toegang tot de slaapkamer, het toilet, de badkamer en de stookruimte. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle elektrische haard. De open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de tuin-/werkkamer. Deze ruimte is in 2022 toegevoegd als verlengstuk van de woning en is volledig geïsoleerd. Momenteel doet hij dienst als werkruimte, maar hij is ook ideaal als tuinkamer of hobbyruimte. Naast de keuken ligt een halletje met toegang tot het toilet met fontein en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Vanuit de badkamer kom je in de stookruimte met ruimte voor wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, 2021). Via deze ruimte heb je eveneens toegang tot de tuin. Rondom de woning ligt een royale tuin. De afgelopen jaren zijn er verhardingen aangebracht en is de slootzijde voorzien van nieuwe beschoeiing. Aan de achterzijde is de tuin volledig omheind met een fraai hekwerk en er is krachtstroom. Aan de zijkant van het perceel zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van bijvoorbeeld een elektrisch toegangshek. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Hier vind je een ruime bergkast onder de schuine kap. Aan beide zijden van de overloop liggen twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Maak een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom om deze woning zelf te komen beleven! Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
725 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
423 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 étaient 9.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Résidents

9.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Résidents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.