Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Paradijsweg 62

2461TN Ter Aar • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.495

Photo Gallery

Paradijsweg 62 Ter Aar
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Let op! Vraagprijs is een bieden vanaf prijs Vrijstaande woning op 725 m² grond met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein • In 2021 grondig aangepakt: na-isolatie, vloerverwarming, nieuwe keuken, badkamer, toilet en cv-ketel • Slaapkamer én badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • In totaal 3 ruime slaapkamers • Royale tuin rondom, voorzien van nieuwe schutting en beschoeiing • Meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein Deze vrijstaande woning ligt in Ter Aar, op korte loopafstand van de Langeraarse Plassen en de Geerpolderplas. Er wordt op korte termijn een parkje met wandelpad gerealiseerd nabij de woning. Leuk detail: het noordelijke deel van de Geerpolder staat bekend als bijzonder vogelrijk gebied. De dorpskernen van Langeraar, Nieuwveen en Ter Aar liggen op slechts enkele minuten rijden en bieden scholen, winkels en sportvoorzieningen. Je woont hier midden in het Groene Hart met een uitstekende verbinding naar Schiphol, Hoofddorp en Alphen aan den Rijn. Steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn binnen circa 25 tot 30 minuten bereikbaar. In de omgeving kun je volop genieten van fietsen, varen, wandelen of een ronde op Golf- & Countryclub Liemeer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich eveneens vrijstaande woningen, wat zorgt voor een rustige en gelijkwaardige woonomgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de voordeur. Je stapt direct binnen in de woonruimte met de lichte woonkamer, open keuken, trapopgang en toegang tot de slaapkamer, het toilet, de badkamer en de stookruimte. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle elektrische haard. De open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de tuin-/werkkamer. Deze ruimte is in 2022 toegevoegd als verlengstuk van de woning en is volledig geïsoleerd. Momenteel doet hij dienst als werkruimte, maar hij is ook ideaal als tuinkamer of hobbyruimte. Naast de keuken ligt een halletje met toegang tot het toilet met fontein en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Vanuit de badkamer kom je in de stookruimte met ruimte voor wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, 2021). Via deze ruimte heb je eveneens toegang tot de tuin. Rondom de woning ligt een royale tuin. De afgelopen jaren zijn er verhardingen aangebracht en is de slootzijde voorzien van nieuwe beschoeiing. Aan de achterzijde is de tuin volledig omheind met een fraai hekwerk en er is krachtstroom. Aan de zijkant van het perceel zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van bijvoorbeeld een elektrisch toegangshek. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Hier vind je een ruime bergkast onder de schuine kap. Aan beide zijden van de overloop liggen twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Maak een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom om deze woning zelf te komen beleven! Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
725 m²
Content
350 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
423 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.