Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

van Wassenaerstraat 24

2461RC Ter Aar • Zuid-Holland

Vendu

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 3.161

Galerie de photos

van Wassenaerstraat 24 Ter Aar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers en garage op vrije kavel - Ruim perceel van 611 m2 eigen grond - Parkeergelegen voor meerdere auto’s op eigen terrein - Een multifunctionele woning geschikt voor praktijk/kantoor aan huis, voor grotere gezinnen of als kangeroewoning met eigen ingang - Riant woonoppervlakte van ca. 240 m2 - Bijna geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen Welkom aan de Van Wassenaerstraat 24: een vrijstaande, keurig onderhouden woning met zes slaapkamers, garage én veel buitenruimte. Hier woon je vrij en ruim, op een prachtig perceel van maar liefst 611 m². De woning ligt in een rustig dorpje midden in het Groene Hart, waar je geniet van rust, natuur en privacy, terwijl je toch centraal woont. Grote steden als Amsterdam, Utrecht, Leiden en zelfs Schiphol (15 minuten) bereik je binnen een half uur met de auto. De Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en het typische Hollandse polderlandschap liggen op korte afstand. Een heerlijke plek om te wonen én te leven, met alle basisvoorzieningen dichtbij. De indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de meterkast, een werkkamer aan de voorzijde en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is Z-vormig en heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, een verdiepte kelderkast en de open keuken. De landelijke open woonkeuken is een fijne plek in huis, met volop licht en uitzicht op de tuin. Via de loopdeur loop je zo het onderheide terras op. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combimagnetron, grote koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, een tweede meterkast, het toilet met fonteintje, een deur naar de garage én een vaste trap naar een aparte verdieping. De garage heeft een doorgang naar de tuin. Buitenom is ook nog een aparte ruimte bereikbaar waar de cv-ketel (2019) is geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de linkerzijde en zijn voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is extra licht dankzij het grote dakkapel en heeft eveneens een vaste kast. De moderne badkamer (geplaatst in 2019) is ruim opgezet met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Via de bijkeuken bereik je nog een aparte ruimte op de eerste verdieping: een zeer royale vierde kamer, met aan beide zijden grote dakkapellen en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is multifunctioneel: gebruik ‘m als extra slaapkamer, thuiskantoor, praktijkruimte of zelfs als zelfstandige woonruimte. Er kan eenvoudig een aparte entree worden gerealiseerd via de garage of bijkeuken. Zolderverdieping: Ook de tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je de overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten, een vaste kast én een vijfde royale slaapkamer. Tuin en garage: Je beschikt over een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De ruime garage is voorzien van water en elektra en er kan desgewenst verwarming worden aangelegd. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De achtertuin is royaal en voorzien van een groot grasveld, een onderheid terras, borders, een blokhut én een ruime veranda. Een mooi detail: in de veranda is een waterreservoir geplaatst dat regenwater opvangt via de hemelwaterafvoer — perfect om je tuin op een duurzame manier te sproeien. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, eigen grond, multifunctionele mogelijkheden en een centrale ligging in het Groene Hart? Dan is dit jouw kans. De woning biedt veel comfort, maar ook volop ruimte om het verder naar eigen wens te moderniseren of in te richten. Dus bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
611 m²
Contenu
738 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 étaient 9.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Résidents

9.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Résidents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.