Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

van Wassenaerstraat 24

2461RC Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 3.161

Fotogalerij

van Wassenaerstraat 24 Ter Aar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers en garage op vrije kavel - Ruim perceel van 611 m2 eigen grond - Parkeergelegen voor meerdere auto’s op eigen terrein - Een multifunctionele woning geschikt voor praktijk/kantoor aan huis, voor grotere gezinnen of als kangeroewoning met eigen ingang - Riant woonoppervlakte van ca. 240 m2 - Bijna geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen Welkom aan de Van Wassenaerstraat 24: een vrijstaande, keurig onderhouden woning met zes slaapkamers, garage én veel buitenruimte. Hier woon je vrij en ruim, op een prachtig perceel van maar liefst 611 m². De woning ligt in een rustig dorpje midden in het Groene Hart, waar je geniet van rust, natuur en privacy, terwijl je toch centraal woont. Grote steden als Amsterdam, Utrecht, Leiden en zelfs Schiphol (15 minuten) bereik je binnen een half uur met de auto. De Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en het typische Hollandse polderlandschap liggen op korte afstand. Een heerlijke plek om te wonen én te leven, met alle basisvoorzieningen dichtbij. De indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de meterkast, een werkkamer aan de voorzijde en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is Z-vormig en heerlijk ruim. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, een verdiepte kelderkast en de open keuken. De landelijke open woonkeuken is een fijne plek in huis, met volop licht en uitzicht op de tuin. Via de loopdeur loop je zo het onderheide terras op. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combimagnetron, grote koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, een tweede meterkast, het toilet met fonteintje, een deur naar de garage én een vaste trap naar een aparte verdieping. De garage heeft een doorgang naar de tuin. Buitenom is ook nog een aparte ruimte bereikbaar waar de cv-ketel (2019) is geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de linkerzijde en zijn voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is extra licht dankzij het grote dakkapel en heeft eveneens een vaste kast. De moderne badkamer (geplaatst in 2019) is ruim opgezet met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Via de bijkeuken bereik je nog een aparte ruimte op de eerste verdieping: een zeer royale vierde kamer, met aan beide zijden grote dakkapellen en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is multifunctioneel: gebruik ‘m als extra slaapkamer, thuiskantoor, praktijkruimte of zelfs als zelfstandige woonruimte. Er kan eenvoudig een aparte entree worden gerealiseerd via de garage of bijkeuken. Zolderverdieping: Ook de tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je de overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten, een vaste kast én een vijfde royale slaapkamer. Tuin en garage: Je beschikt over een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De ruime garage is voorzien van water en elektra en er kan desgewenst verwarming worden aangelegd. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De achtertuin is royaal en voorzien van een groot grasveld, een onderheid terras, borders, een blokhut én een ruime veranda. Een mooi detail: in de veranda is een waterreservoir geplaatst dat regenwater opvangt via de hemelwaterafvoer — perfect om je tuin op een duurzame manier te sproeien. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, eigen grond, multifunctionele mogelijkheden en een centrale ligging in het Groene Hart? Dan is dit jouw kans. De woning biedt veel comfort, maar ook volop ruimte om het verder naar eigen wens te moderniseren of in te richten. Dus bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
611 m²
Inhoud
738 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.