Direct naar de inhoud
Logo van Bianca van der Laan Makelaardij

Langeraarseweg 82 C

2461CL Ter Aar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.690

Fotogalerij

Langeraarseweg 82 C Ter Aar
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, ruim 2, voormalig 3 kamer appartement in het monumentale Residence Nova Antonius gelegen in hartje van Langeraar. Wonen in een historisch gebouw maar dan wel met alle hedendaags moderne wooncomfort. Dat kan in dit unieke en luxe appartement! Het oorspronkelijke gebouw is omstreeks 1912 gebouwd. Het voormalige rustoord Sint Antonius heeft vanaf 1968 een winkelfunctie gehad en is in 2007/2008 volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een prettig, kleinschalig en karaktervol appartementencomplex met totaal 10 woningen. Het complex bevindt zich op een open markante locatie in de kern van Langeraar. De Heilige Adrianus kerk met het grote kerkplein staat direct naast het gebouw, terwijl het kleinschalige winkelcentrum op loopafstand ligt waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook ligt het water- en natuurgebied van de Langeraarse Plassen op loopafstand. Kortom hier kan men heerlijk wonen en recreëren. Dit royaal opgezette appartement, met een woonoppervlakte van circa 87 m2 plus de buitenruimte, ligt op de eerste verdieping. Het heeft een praktische indeling, prachtig vrij uitzicht richting de Langeraarse plas en een goede afwerking. De indeling met een zeer ruime slaapkamer en een moderne badkamer is ook nog eens heel aantrekkelijk! Andere mooie kenmerken van dit appartement zijn de paneeldeuren, de plafonds met een hoogte van bijna 3.25 meter en de fraaie parketvloer. Het appartement is goed onderhouden! INDELING: Begane grond: Via de hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw betreedt u (via een afgesloten voorportaal met postbussen en een intercominstallatie) de centrale hal. Aan de achterzijde van het gebouw vindt u de lift en de trap naar de verdiepingen en de kelder. In de kelder bevinden zich de bergingen. (Via de kelder kan men ook het gebouw betreden). Het te koop staande appartement bevindt zich op de 1e verdieping. 1e etage: Entree appartement. U komt binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe, berging en wc. De wc is ingericht met een vrijhangend closet en een fonteintje. Het tegelwerk is modern. De berging heeft een opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de hal is er ook toegang tot de technische ruimte met plaats voor de CV ketel en de warmte terugwin installatie. De moderne en zeer ruime, met witte wandtegels en grijze vloertegels betegelde, badkamer is voorzien van een fraai badkamermeubel, handdoekradiator, bidet en een brede douche. De lichte en ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw. De woonkamer heeft vrij uitzicht over de straat en de Langeraarse plas en is voorzien van een fraaie parketvloer. De moderne hoek opgestelde keuken is in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een combi-magnetron en een stoomoven en beschikt over een granieten aanrechtblad. Een ruime hoofdslaapkamer maakt het appartement compleet. Via de grote slaapkamer kan het achterbalkon bereikt worden waar heerlijk overdekt buiten gezeten kan worden. OVERIGE GEGEVENS: Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1912 en het gebouw is in 2007/2008 gerenoveerd en verbouwd tot appartementen. Inhoud: ca. 305 m3 Woonoppervlak: ca. 87 m2 + gedeelde buitenruimte ca. 7 m2 BIJZONDERHEDEN: * De vloeren in de woonkamer en slaapkamer zijn afgewerkt met een fraaie parketvoer. * Hoge paneeldeuren, die een ruimtelijk effect geven een sfeer verhogend zijn. * Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. ketel, merk Nefit Smartline, bouwjaar 2008. * Warmte-terugwin-systeem, merk Brink Renovent HR, bouwjaar 2008. * Energielabel A. * Het complex is een Gemeentelijk monument. * De servicekosten bedragen € 193,34 per maand. WOONOMGEVING: Het complex ligt in het centrum van Langeraar. De auto parkeert u naast of voor het gebouw. Het is slechts een korte wandeling naar de Langeraarse plassen. Een favoriete omgeving van fietsers en wandelaars. Verder zijn er in het dorp zelf diverse sportvoorzieningen, een kapperszaak, een snackbar, een basisschool, een kinderdagverblijf en een manege. Alphen aan den Rijn ligt op kort afstand en de locatie midden in het natuurrijke Groene Hart wordt hier ideaal gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van de uitvalsweg N207, Schiphol en steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente Ter Aar Sectie A Nummer 7807 A7 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2008)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.