Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Vierambachtsstraat 5

2461BA Ter Aar • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Vierambachtsstraat 5 Ter Aar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de Vierambachtsstraat in Ter Aar! Nieuw in ons aanbod hebben we deze fijne hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en achtertuin op het zuidwesten, mét achterom. De eengezinswoning heeft een beetje liefde nodig, maar is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun nieuwe thuis van willen maken. Of je nu starter of doorstromer bent; maak jij hier je droomhuis van? Zet het in je agenda: op woensdag 2 juli van 17:00 tot 18:00 uur ben je van harte welkom op ons kijkmoment! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Onder de trap is voldoende ruimte voor de garderobe. Het toilet is betegeld en bevat een fonteintje. Je komt binnen in de gezellige woonkamer, een sfeer die gecreëerd wordt door de open haard en de houten balken aan het plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer, hier heb je voldoende ruimte voor een hoekbank of twee kleinere banken. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een sfeervolle eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van het huis, heb je direct contact met het buitenleven rondom het huis. Vanuit de half open keuken met het barretje is het een heerlijke centrale plek om een diner voor te bereiden. De keuken heeft zowel boven- als onderkastjes, is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Uitgevoerd met witte kastjes, een grijs werkblad en Portugese tegeltjes aan de wand, heeft de keuken een leuke sfeer. De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je terecht op de overloop. Hier bevinden zich meerdere inpandige kasten, ideaal voor het opbergen van voorraad of bedlinnen. Op deze etage bevinden zich drie van de vier slaapkamers die deze woning rijk is. Aan de rechterkant bevindt zich de kleinste slaapkamer (ca. 6 m²), deze ruimte is perfect als babykamer of is bijvoorbeeld om te toveren tot werkkamer. Ook hier bevindt zich een inpandige kast. De overige slaapkamers zijn circa 11 m² en 12 m² groot. In de slaapkamer aan de voorzijde van het huis, bevindt zich een handige schuifkast. De badkamer zit eveneens aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld en bevat een toilet, wastafel, douche en ligbad. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze etage vind je nog een ruime slaapkamer van circa 17 m². Door de dakopbouw aan de achterzijde voelt deze kamer ook zeer ruimtelijk aan. Onder het schuine dak aan de voorzijde is een grote kast gesitueerd; handig voor je kleding of andere spullen. Op de overloop van deze etage is er voldoende ruimte voor je wasapparatuur en is er een aanrecht met spoelgedeelte gecreëerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel. Garage In de achtertuin bevindt zich de ruime garage van circa 19 m². Alle ruimte dus om fietsen neer te zetten, je gereedschap te bewaren of te klussen. De garage is bereikbaar via de overheaddeur aan de eigen parkeerplaats die bij de woning hoort, en via de deur in de achtertuin. Tuin Een pluspunt aan deze eengezinswoning is de heerlijke tuin; je hebt hier namelijk een voor-, zij- en achtertuin. Zo zijn de mogelijkheden eindeloos! Zet een loungeset neer om heerlijk in de zon te relaxen, plaats een eettafel om in het avondzonnetje te dineren en creëer een leuke speelplek voor de kinderen. Je bereikt de achtertuin via de achterom vanaf de eigen parkeerplaats. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum van Ter Aar, waar je diverse voorzieningen vindt. In de omgeving zijn verschillende recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse Plassen, waar je kunt wandelen, fietsen, varen, suppen of zwemmen. Ook voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Bereikbaarheid Ter Aar ligt zeer centraal gelegen in het Groene Hart, met een gunstige liggen ten opzichte van steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Inhoud ca. 379 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van garage - De achterkant van de woning is in mei 2025 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Offerte voorzijde is aanwezig bij DW Kozijnen en over te nemen (aan te passen naar eigen wens) door toekomstige koper - Energielabel E Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 waren er 9.790 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.