Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Vierambachtsstraat 5

2461BA Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.205

Galería de fotos

Vierambachtsstraat 5 Ter Aar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Vierambachtsstraat in Ter Aar! Nieuw in ons aanbod hebben we deze fijne hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en achtertuin op het zuidwesten, mét achterom. De eengezinswoning heeft een beetje liefde nodig, maar is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun nieuwe thuis van willen maken. Of je nu starter of doorstromer bent; maak jij hier je droomhuis van? Zet het in je agenda: op woensdag 2 juli van 17:00 tot 18:00 uur ben je van harte welkom op ons kijkmoment! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Onder de trap is voldoende ruimte voor de garderobe. Het toilet is betegeld en bevat een fonteintje. Je komt binnen in de gezellige woonkamer, een sfeer die gecreëerd wordt door de open haard en de houten balken aan het plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer, hier heb je voldoende ruimte voor een hoekbank of twee kleinere banken. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een sfeervolle eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van het huis, heb je direct contact met het buitenleven rondom het huis. Vanuit de half open keuken met het barretje is het een heerlijke centrale plek om een diner voor te bereiden. De keuken heeft zowel boven- als onderkastjes, is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Uitgevoerd met witte kastjes, een grijs werkblad en Portugese tegeltjes aan de wand, heeft de keuken een leuke sfeer. De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je terecht op de overloop. Hier bevinden zich meerdere inpandige kasten, ideaal voor het opbergen van voorraad of bedlinnen. Op deze etage bevinden zich drie van de vier slaapkamers die deze woning rijk is. Aan de rechterkant bevindt zich de kleinste slaapkamer (ca. 6 m²), deze ruimte is perfect als babykamer of is bijvoorbeeld om te toveren tot werkkamer. Ook hier bevindt zich een inpandige kast. De overige slaapkamers zijn circa 11 m² en 12 m² groot. In de slaapkamer aan de voorzijde van het huis, bevindt zich een handige schuifkast. De badkamer zit eveneens aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld en bevat een toilet, wastafel, douche en ligbad. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze etage vind je nog een ruime slaapkamer van circa 17 m². Door de dakopbouw aan de achterzijde voelt deze kamer ook zeer ruimtelijk aan. Onder het schuine dak aan de voorzijde is een grote kast gesitueerd; handig voor je kleding of andere spullen. Op de overloop van deze etage is er voldoende ruimte voor je wasapparatuur en is er een aanrecht met spoelgedeelte gecreëerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel. Garage In de achtertuin bevindt zich de ruime garage van circa 19 m². Alle ruimte dus om fietsen neer te zetten, je gereedschap te bewaren of te klussen. De garage is bereikbaar via de overheaddeur aan de eigen parkeerplaats die bij de woning hoort, en via de deur in de achtertuin. Tuin Een pluspunt aan deze eengezinswoning is de heerlijke tuin; je hebt hier namelijk een voor-, zij- en achtertuin. Zo zijn de mogelijkheden eindeloos! Zet een loungeset neer om heerlijk in de zon te relaxen, plaats een eettafel om in het avondzonnetje te dineren en creëer een leuke speelplek voor de kinderen. Je bereikt de achtertuin via de achterom vanaf de eigen parkeerplaats. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum van Ter Aar, waar je diverse voorzieningen vindt. In de omgeving zijn verschillende recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse Plassen, waar je kunt wandelen, fietsen, varen, suppen of zwemmen. Ook voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Bereikbaarheid Ter Aar ligt zeer centraal gelegen in het Groene Hart, met een gunstige liggen ten opzichte van steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Inhoud ca. 379 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van garage - De achterkant van de woning is in mei 2025 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Offerte voorzijde is aanwezig bij DW Kozijnen en over te nemen (aan te passen naar eigen wens) door toekomstige koper - Energielabel E Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.