Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Vierambachtsstraat 5

2461BA Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Vierambachtsstraat 5 Ter Aar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de Vierambachtsstraat in Ter Aar! Nieuw in ons aanbod hebben we deze fijne hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en achtertuin op het zuidwesten, mét achterom. De eengezinswoning heeft een beetje liefde nodig, maar is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun nieuwe thuis van willen maken. Of je nu starter of doorstromer bent; maak jij hier je droomhuis van? Zet het in je agenda: op woensdag 2 juli van 17:00 tot 18:00 uur ben je van harte welkom op ons kijkmoment! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Onder de trap is voldoende ruimte voor de garderobe. Het toilet is betegeld en bevat een fonteintje. Je komt binnen in de gezellige woonkamer, een sfeer die gecreëerd wordt door de open haard en de houten balken aan het plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer, hier heb je voldoende ruimte voor een hoekbank of twee kleinere banken. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een sfeervolle eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van het huis, heb je direct contact met het buitenleven rondom het huis. Vanuit de half open keuken met het barretje is het een heerlijke centrale plek om een diner voor te bereiden. De keuken heeft zowel boven- als onderkastjes, is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Uitgevoerd met witte kastjes, een grijs werkblad en Portugese tegeltjes aan de wand, heeft de keuken een leuke sfeer. De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je terecht op de overloop. Hier bevinden zich meerdere inpandige kasten, ideaal voor het opbergen van voorraad of bedlinnen. Op deze etage bevinden zich drie van de vier slaapkamers die deze woning rijk is. Aan de rechterkant bevindt zich de kleinste slaapkamer (ca. 6 m²), deze ruimte is perfect als babykamer of is bijvoorbeeld om te toveren tot werkkamer. Ook hier bevindt zich een inpandige kast. De overige slaapkamers zijn circa 11 m² en 12 m² groot. In de slaapkamer aan de voorzijde van het huis, bevindt zich een handige schuifkast. De badkamer zit eveneens aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld en bevat een toilet, wastafel, douche en ligbad. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze etage vind je nog een ruime slaapkamer van circa 17 m². Door de dakopbouw aan de achterzijde voelt deze kamer ook zeer ruimtelijk aan. Onder het schuine dak aan de voorzijde is een grote kast gesitueerd; handig voor je kleding of andere spullen. Op de overloop van deze etage is er voldoende ruimte voor je wasapparatuur en is er een aanrecht met spoelgedeelte gecreëerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel. Garage In de achtertuin bevindt zich de ruime garage van circa 19 m². Alle ruimte dus om fietsen neer te zetten, je gereedschap te bewaren of te klussen. De garage is bereikbaar via de overheaddeur aan de eigen parkeerplaats die bij de woning hoort, en via de deur in de achtertuin. Tuin Een pluspunt aan deze eengezinswoning is de heerlijke tuin; je hebt hier namelijk een voor-, zij- en achtertuin. Zo zijn de mogelijkheden eindeloos! Zet een loungeset neer om heerlijk in de zon te relaxen, plaats een eettafel om in het avondzonnetje te dineren en creëer een leuke speelplek voor de kinderen. Je bereikt de achtertuin via de achterom vanaf de eigen parkeerplaats. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum van Ter Aar, waar je diverse voorzieningen vindt. In de omgeving zijn verschillende recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse Plassen, waar je kunt wandelen, fietsen, varen, suppen of zwemmen. Ook voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Bereikbaarheid Ter Aar ligt zeer centraal gelegen in het Groene Hart, met een gunstige liggen ten opzichte van steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Inhoud ca. 379 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van garage - De achterkant van de woning is in mei 2025 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Offerte voorzijde is aanwezig bij DW Kozijnen en over te nemen (aan te passen naar eigen wens) door toekomstige koper - Energielabel E Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
379 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.