Aller directement au contenu
Logo de Bianca van der Laan Makelaardij

W. Ontzigtstraat 24

2461SK Ter Aar • Zuid-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.189

Galerie de photos

W. Ontzigtstraat 24 Ter Aar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit fijne tussenhuis staat in een kindvriendelijke wijk in Ter Aar. Het huis is uitstekend onderhouden en zo te betrekken. De uitstraling is vriendelijk en het huis heeft zowel een voortuin als een ruime zonnige achtertuin met een stenen berging en een achterom. Tegen de stenen berging is een fraaie overkapping gemaakt waar u ook met warme dagen heerlijk uit de zon kunt zitten. Begane grond: Via de voortuin betreedt u het huis en komt u in de hal met trap naar de eerste etage. In deze hal is er ook plaats voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van het huis is het zitgedeelte gemaakt, extra gezellig door de erker met de grote raampartij. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde, nabij de open keuken, is ruimte voor een grote eettafel. Hier kan met familie of vrienden gegeten worden, maar voor een spelletje of een knutselwerkje is het door de fijne lichtinval ook een heerlijke plek. De moderne open keuken is uitgevoerd in creme met een composiet blad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een inductiekookplaat met erboven een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast met apart vriesgedeelte en een vaatwasser. Vanuit de keuken is te tuin te bereiken. Tussen de voor- en de achterkant van de woonkamer krijgt u via een deur toegang tot een tussenhalletje waar de wc is. De volledig wit betegelde wc is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Op de vloer liggen grote donkergrijze tegels. In dit halletje bevindt zich ook een ruime opbergkast die doorloopt onder de trap. Eerste etage; Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft als bonus een grote inloopkast. Hier kunt u uw hele garderobe kwijt! Ook deze kamer heeft weer als extra de erker, waardoor het ruimtelijk en licht is. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin. De overloop en de kamers zijn voorzien van een licht laminaatvloer. De badkamer ligt ook aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een handdoekenradiator, een hangend toilet en een badkamermeubel met bergruimte en een mooie bijpassende spiegelkast erboven. In de badkamer zijn twee bovenramen geplaatst waarvan er één geopend kan worden voor natuurlijke ventilatie. Tweede etage: Via de trap komt u op de overloop waar de opstelplaats van de wasmachine en de droger zich bevindt. Er is een groot kantelraam en een raam aan de rechte muur waardoor het meteen heel licht en ruimtelijk oogt. De c.v. bevindt zich in een aparte bergkast. De slaapkamer is afgesloten van de overloop en is zeer ruim en ook weer heel licht door de ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Bij de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Deze etage is ook voorzien van een laminaat vloer. Tuin: De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een stalen hek. De achtertuin ligt op het westen en is geheel betegeld en afgescheiden middels een houten schutting aan de ene kant en een groene, dichte afscheiding aan de andere kant en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Aan deze schuur is een mooie overdekte pergola met vlonder geplaatst waar je de hele dag heerlijk kunt zitten! Een heerlijk extraatje in deze tuin! OVERIGE GEGEVENS: - Bouwjaar ca. 1991 - Woonoppervlak ca. 111 m2 - Inhoud ca. 389 m3 BIJZONDERHEDEN: - uitstekend onderhouden - zonnige achtertuin met achterom en een heerlijke overdekte pergola WOONOMGEVING: De woning staat in een rustige straat in een landelijke omgeving nabij de Langeraarse Plassen. Een favoriete omgeving van fietsers en wandelaars. Alphen aan den Rijn ligt op kort afstand en de locatie midden in het natuurrijke Groene Hart wordt hier ideaal gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van de uitvalsweg N207, Schiphol en steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 6432 Grootte: 141 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 étaient 9.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Résidents

9.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Résidents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.