Direct naar de inhoud
Logo van Bianca van der Laan Makelaardij

W. Ontzigtstraat 24

2461SK Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.189

Fotogalerij

W. Ontzigtstraat 24 Ter Aar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit fijne tussenhuis staat in een kindvriendelijke wijk in Ter Aar. Het huis is uitstekend onderhouden en zo te betrekken. De uitstraling is vriendelijk en het huis heeft zowel een voortuin als een ruime zonnige achtertuin met een stenen berging en een achterom. Tegen de stenen berging is een fraaie overkapping gemaakt waar u ook met warme dagen heerlijk uit de zon kunt zitten. Begane grond: Via de voortuin betreedt u het huis en komt u in de hal met trap naar de eerste etage. In deze hal is er ook plaats voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van het huis is het zitgedeelte gemaakt, extra gezellig door de erker met de grote raampartij. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde, nabij de open keuken, is ruimte voor een grote eettafel. Hier kan met familie of vrienden gegeten worden, maar voor een spelletje of een knutselwerkje is het door de fijne lichtinval ook een heerlijke plek. De moderne open keuken is uitgevoerd in creme met een composiet blad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een inductiekookplaat met erboven een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast met apart vriesgedeelte en een vaatwasser. Vanuit de keuken is te tuin te bereiken. Tussen de voor- en de achterkant van de woonkamer krijgt u via een deur toegang tot een tussenhalletje waar de wc is. De volledig wit betegelde wc is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Op de vloer liggen grote donkergrijze tegels. In dit halletje bevindt zich ook een ruime opbergkast die doorloopt onder de trap. Eerste etage; Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft als bonus een grote inloopkast. Hier kunt u uw hele garderobe kwijt! Ook deze kamer heeft weer als extra de erker, waardoor het ruimtelijk en licht is. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin. De overloop en de kamers zijn voorzien van een licht laminaatvloer. De badkamer ligt ook aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een handdoekenradiator, een hangend toilet en een badkamermeubel met bergruimte en een mooie bijpassende spiegelkast erboven. In de badkamer zijn twee bovenramen geplaatst waarvan er één geopend kan worden voor natuurlijke ventilatie. Tweede etage: Via de trap komt u op de overloop waar de opstelplaats van de wasmachine en de droger zich bevindt. Er is een groot kantelraam en een raam aan de rechte muur waardoor het meteen heel licht en ruimtelijk oogt. De c.v. bevindt zich in een aparte bergkast. De slaapkamer is afgesloten van de overloop en is zeer ruim en ook weer heel licht door de ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Bij de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Deze etage is ook voorzien van een laminaat vloer. Tuin: De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een stalen hek. De achtertuin ligt op het westen en is geheel betegeld en afgescheiden middels een houten schutting aan de ene kant en een groene, dichte afscheiding aan de andere kant en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Aan deze schuur is een mooie overdekte pergola met vlonder geplaatst waar je de hele dag heerlijk kunt zitten! Een heerlijk extraatje in deze tuin! OVERIGE GEGEVENS: - Bouwjaar ca. 1991 - Woonoppervlak ca. 111 m2 - Inhoud ca. 389 m3 BIJZONDERHEDEN: - uitstekend onderhouden - zonnige achtertuin met achterom en een heerlijke overdekte pergola WOONOMGEVING: De woning staat in een rustige straat in een landelijke omgeving nabij de Langeraarse Plassen. Een favoriete omgeving van fietsers en wandelaars. Alphen aan den Rijn ligt op kort afstand en de locatie midden in het natuurrijke Groene Hart wordt hier ideaal gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van de uitvalsweg N207, Schiphol en steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 6432 Grootte: 141 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.