Direkt zum Inhalt
Logo von Bianca van der Laan Makelaardij

W. Ontzigtstraat 24

2461SK Ter Aar • Zuid-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.189

Fotoalbum

W. Ontzigtstraat 24 Ter Aar
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fijne tussenhuis staat in een kindvriendelijke wijk in Ter Aar. Het huis is uitstekend onderhouden en zo te betrekken. De uitstraling is vriendelijk en het huis heeft zowel een voortuin als een ruime zonnige achtertuin met een stenen berging en een achterom. Tegen de stenen berging is een fraaie overkapping gemaakt waar u ook met warme dagen heerlijk uit de zon kunt zitten. Begane grond: Via de voortuin betreedt u het huis en komt u in de hal met trap naar de eerste etage. In deze hal is er ook plaats voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van het huis is het zitgedeelte gemaakt, extra gezellig door de erker met de grote raampartij. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde, nabij de open keuken, is ruimte voor een grote eettafel. Hier kan met familie of vrienden gegeten worden, maar voor een spelletje of een knutselwerkje is het door de fijne lichtinval ook een heerlijke plek. De moderne open keuken is uitgevoerd in creme met een composiet blad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een inductiekookplaat met erboven een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast met apart vriesgedeelte en een vaatwasser. Vanuit de keuken is te tuin te bereiken. Tussen de voor- en de achterkant van de woonkamer krijgt u via een deur toegang tot een tussenhalletje waar de wc is. De volledig wit betegelde wc is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Op de vloer liggen grote donkergrijze tegels. In dit halletje bevindt zich ook een ruime opbergkast die doorloopt onder de trap. Eerste etage; Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft als bonus een grote inloopkast. Hier kunt u uw hele garderobe kwijt! Ook deze kamer heeft weer als extra de erker, waardoor het ruimtelijk en licht is. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin. De overloop en de kamers zijn voorzien van een licht laminaatvloer. De badkamer ligt ook aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een handdoekenradiator, een hangend toilet en een badkamermeubel met bergruimte en een mooie bijpassende spiegelkast erboven. In de badkamer zijn twee bovenramen geplaatst waarvan er één geopend kan worden voor natuurlijke ventilatie. Tweede etage: Via de trap komt u op de overloop waar de opstelplaats van de wasmachine en de droger zich bevindt. Er is een groot kantelraam en een raam aan de rechte muur waardoor het meteen heel licht en ruimtelijk oogt. De c.v. bevindt zich in een aparte bergkast. De slaapkamer is afgesloten van de overloop en is zeer ruim en ook weer heel licht door de ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Bij de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Deze etage is ook voorzien van een laminaat vloer. Tuin: De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een stalen hek. De achtertuin ligt op het westen en is geheel betegeld en afgescheiden middels een houten schutting aan de ene kant en een groene, dichte afscheiding aan de andere kant en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Aan deze schuur is een mooie overdekte pergola met vlonder geplaatst waar je de hele dag heerlijk kunt zitten! Een heerlijk extraatje in deze tuin! OVERIGE GEGEVENS: - Bouwjaar ca. 1991 - Woonoppervlak ca. 111 m2 - Inhoud ca. 389 m3 BIJZONDERHEDEN: - uitstekend onderhouden - zonnige achtertuin met achterom en een heerlijke overdekte pergola WOONOMGEVING: De woning staat in een rustige straat in een landelijke omgeving nabij de Langeraarse Plassen. Een favoriete omgeving van fietsers en wandelaars. Alphen aan den Rijn ligt op kort afstand en de locatie midden in het natuurrijke Groene Hart wordt hier ideaal gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van de uitvalsweg N207, Schiphol en steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 6432 Grootte: 141 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2461

Google Karten

Ter Aar auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ter Aar

Wohn- und Viertelzahlen in Ter Aar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Aar. In 2025 waren da 9.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.771.

Einwohner

9.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.771

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.613

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

244

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ter Aar
Jahr Einwohner
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ter Aar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.344

Bezeichnung A

1.226

Bezeichnung B

633

Bezeichnung D

399

Bezeichnung G

237

Bezeichnung F

178

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

59

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ter Aar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 924 • Strom: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Strom: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Strom: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Strom: 3.116

Betriebsaktivität in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ter Aar
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Aar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Aar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer Häuser in Ter Aar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.