Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Brussel

Zeggeveen 5

2461HD Ter Aar • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zeggeveen 5 Ter Aar

Jour d'ouverture

Vrijdag 28-08 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 28-08 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 450.000,- k.k. Wonen in Ter Aar Midden in het Groene Hart ligt Ter Aar: een fijne en kindvriendelijke plaats met alle voorzieningen dichtbij. Van winkels en scholen tot sportclubs en gezellige horeca – alles is binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zit je bovendien zo in Alphen aan den Rijn, Leiden of Amsterdam. De wijk Zeggeveen 5 ligt in een rustige en populaire woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, er zijn speeltuintjes in de buurt en voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen liggen op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voortuin en entree We beginnen in de ruime voortuin met eigen oprit, geschikt voor één auto en vernieuwd in 2022. Via de voordeur kom je binnen in de lichte hal met garderobe, toilet met visgraattegels en een uitgebreide, moderne meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer voelt ruim en licht aan en heeft plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Dankzij de doorlopende laminaatvloer oogt het geheel strak en modern. Extra handig is de trapkast voor je voorraad of spullen die je liever uit het zicht hebt. Keuken De open keuken (2022) is een echte blikvanger. De zwarte fronten met houtnerf, het vinyl werkblad en de AEG-apparatuur maken het tot een stijlvolle ruimte. Er is onder meer een combi-oven, een oven, een ruime koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een vijfpits inductiekookplaat met recirculatiekap. Ook aan details is gedacht: een leuke koffiehoek, een kokendwaterkraan en softclose-lades en -deuren. Tuin Vanuit de keuken stap je de zonnige achtertuin in. Een tuin waar je weinig omkijken naar hebt dankzij de tegels en het stukje kunstgras. Er zijn diverse zitjes, een pergola en een royaal terras van steen en hout. Handig zijn de achterom, de screen aan de achtergevel én de schuifhor bij de achterdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, of je ze nu gebruikt als kinderkamer, kantoor of slaapkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. Badkamer De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Met een dubbele wastafel, een grote verwarmde spiegel met verlichting en scheerspiegel, een ruime inloopdouche met nisjes, een tweede toilet en strakke spotjes is dit een plek waar je elke dag met plezier begint en eindigt. Zolder De tweede verdieping is verrassend ruim en in 2024 nog aangepakt. Op de voorzolder vind je de wasruimte, een keukenblokje met warm- en koudwaterkraan, bergruimte achter de schotten en de Vaillant cv-ketel (ecotec plus). De zolderkamer zelf is heerlijk licht dankzij drie dakramen en groot genoeg voor zowel een bed als bureau. De doorlopende laminaatvloer en strakke wandindeling maken het plaatje compleet. Pluspunten op een rij: - Centrale ligging in een fijne woonwijk in Ter Aar - Eigen oprit en vernieuwde voortuin (2022) - Ruime, lichte woonkamer met doorlopende laminaatvloer - Luxe open keuken (2022) met AEG-apparatuur en kokendwaterkraan - Onderhoudsvriendelijke tuin met pergola, groot terras en achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping met horren - Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet - Riante zolder met wasruimte en extra slaapkamer (2024 vernieuwd) - Recente updates: keuken, rolluiken en horren (2022), schilderwerk zolder en buitenzijde (2024) Zie jij jezelf al wonen op Zeggeveen 5? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van dit huis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 28-08 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus -CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 étaient 9.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Résidents

9.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Résidents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.