Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen West-Brabant

Liedekerkestraat 8

4844ED Terheijden • Noord-Brabant

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.088

Galerie de photos

Liedekerkestraat 8 Terheijden
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM AAN DE LIEDEKERKESTRAAT 8 IN TERHEIJDEN! Een tussenwoning voor (her)starters: 4 slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer en een ruime, zonnige achtertuin — ideaal om naar eigen smaak te moderniseren. WAAROM JE HIER WIL WONEN Ben jij op zoek naar je eerste woning? Deze tussenwoning biedt je 102 m² woonoppervlakte, een lichte doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers en een ruime achtertuin op het westen. Helemaal naar eigen smaak te moderniseren! Dit huis heeft al een energielabel C maar biedt nog genoeg mogelijkheden om verder te verduurzamen. Je woont in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid direct voor de deur en een speeltuintje om de hoek. Scholen, dagelijkse voorzieningen en sportgelegenheden zijn op korte fietsafstand te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en omliggende plaatsen. Ook steden als Tilburg, Utrecht en Rotterdam zijn via de A27 of A59 goed bereikbaar. Kortom...dit is een uitstekende startplek voor wie betaalbaar wil wonen en het niet erg vindt om te klussen. Zie jij jezelf hier al wonen? Vraag snel een bezichtiging aan en kom zelf ontdekken wat dit huis jou te bieden heeft. WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; Hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde wat zorgt voor een fijne lichtinval. Gesloten, recht opgestelde keuken met boven- en onderkasten, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Vloeren: laminaat in de woonkamer en een tegelvloer in de hal, keuken en het toilet. Eerste verdieping; Overloop met toegang naar drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer heeft een inbouwkast. Compacte badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet met sanibroyeur. Vloeren: laminaat op de overloop en in de slaapkamers en een tegelvloer in de badkamer. Zolderverdieping; Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder waar de cv-ketel is opgesteld (2009). Op deze verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. Vloeren: laminaat zowel op de voorzolder als de slaapkamer. EN BUITEN? Ruime achtertuin op het westen: grotendeels bestraat, met een kleine groenstrook en een gedeelte met grind. Een zonnige, buitenruimte die makkelijk te onderhouden is. Als de zon toch even teveel wordt, kun je dankzij de elektrische zonwering ook lekker in de schaduw zitten. Berging over de volle breedte van de tuin, voorzien van licht en elektra, mét achterom. Parkeerhavens direct voor de deur en een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuintje in de buurt. WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! • Ideale kluswoning voor starters: moderniseer naar eigen smaak. • 102 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers. • Lichte doorzonwoonkamer. • Gesloten keuken. • Zonnige (west), onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging en achterom. • Dubbel glas. • Energielabel C. • Rustige, kindvriendelijke straat. • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. HOE WERKT HET De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
359 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.