Jump to content
Logo of Bieden & Wonen West-Brabant

Liedekerkestraat 8

4844ED Terheijden • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.088

Photo Gallery

Liedekerkestraat 8 Terheijden
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

WELKOM AAN DE LIEDEKERKESTRAAT 8 IN TERHEIJDEN! Een tussenwoning voor (her)starters: 4 slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer en een ruime, zonnige achtertuin — ideaal om naar eigen smaak te moderniseren. WAAROM JE HIER WIL WONEN Ben jij op zoek naar je eerste woning? Deze tussenwoning biedt je 102 m² woonoppervlakte, een lichte doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers en een ruime achtertuin op het westen. Helemaal naar eigen smaak te moderniseren! Dit huis heeft al een energielabel C maar biedt nog genoeg mogelijkheden om verder te verduurzamen. Je woont in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid direct voor de deur en een speeltuintje om de hoek. Scholen, dagelijkse voorzieningen en sportgelegenheden zijn op korte fietsafstand te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en omliggende plaatsen. Ook steden als Tilburg, Utrecht en Rotterdam zijn via de A27 of A59 goed bereikbaar. Kortom...dit is een uitstekende startplek voor wie betaalbaar wil wonen en het niet erg vindt om te klussen. Zie jij jezelf hier al wonen? Vraag snel een bezichtiging aan en kom zelf ontdekken wat dit huis jou te bieden heeft. WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; Hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde wat zorgt voor een fijne lichtinval. Gesloten, recht opgestelde keuken met boven- en onderkasten, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Vloeren: laminaat in de woonkamer en een tegelvloer in de hal, keuken en het toilet. Eerste verdieping; Overloop met toegang naar drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer heeft een inbouwkast. Compacte badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet met sanibroyeur. Vloeren: laminaat op de overloop en in de slaapkamers en een tegelvloer in de badkamer. Zolderverdieping; Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder waar de cv-ketel is opgesteld (2009). Op deze verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. Vloeren: laminaat zowel op de voorzolder als de slaapkamer. EN BUITEN? Ruime achtertuin op het westen: grotendeels bestraat, met een kleine groenstrook en een gedeelte met grind. Een zonnige, buitenruimte die makkelijk te onderhouden is. Als de zon toch even teveel wordt, kun je dankzij de elektrische zonwering ook lekker in de schaduw zitten. Berging over de volle breedte van de tuin, voorzien van licht en elektra, mét achterom. Parkeerhavens direct voor de deur en een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuintje in de buurt. WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT! • Ideale kluswoning voor starters: moderniseer naar eigen smaak. • 102 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers. • Lichte doorzonwoonkamer. • Gesloten keuken. • Zonnige (west), onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging en achterom. • Dubbel glas. • Energielabel C. • Rustige, kindvriendelijke straat. • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. HOE WERKT HET De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
132 m²
Content
359 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4844

Google Maps

Map of Terheijden

Discover where agents are active in Terheijden

Residential and neighborhood statistics in Terheijden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

6.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

177

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terheijden
Year Residents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terheijden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terheijden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.130

Business activity in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terheijden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.

Frequently asked questions about living in Terheijden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer houses in Terheijden

View more homes in this location.