Aller directement au contenu
Logo de Reimus Makelaardij

Zeggelaan 4

4844SH Terheijden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terheijden

Galerie de photos

Zeggelaan 4 Terheijden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de Zeggelaan 4 Terheijden! Instapklaar, energiezuinig, strak afgewerkt en verrassend ruim. Een fijne tweekapper met garage, bijkeuken en zonnige tuin. Een huis om zó in te trekken Welkom aan de Zeggelaan 4 in Terheijden. Deze ruime helft van een tweekapper is echt zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit klopt. Alles is tot in de puntjes verzorgd. De afwerking is strak, het huis voelt licht en open, en je hoeft hier écht niets meer aan te doen. Met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een overkapping, bijkeuken, garage én zonnige tuin is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. En dat alles op een centrale locatie, aan een mooie groene laan met volop ruimte, licht en privacy. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING NA HET LEZEN EN ZIEN VAN DE BEELDEN? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. Indeling ENTREE EN HAL Je komt binnen in een ruime hal met: • meterkast, • trapopgang naar boven, • modern toilet met fonteintje, • toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een visgraat laminaatvloer (eind 2023), die doorloopt richting de woonkamer en keuken. De deur naar de woonkamer is deels van glas, wat voor lichtinval en verbinding zorgt. WOONKAMER De woonkamer is verrassend ruim en heeft een prettige U-vorm. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met een sfeervolle Barbas houtkachel. Aan de andere kant bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. De grote hoeveelheid raampartijen zorgen voor veel daglicht. De lichte afwerking en visgraatvloer geven de ruimte rust en sfeer. Dankzij de vloerverwarming (2024) voelt het overal behaaglijk aan. KEUKEN De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze moderne hoekopstelling is uitgerust met: • witte, greeploze fronten, • een donker werkblad, • vijfpits gasfornuis, • RVS afzuigkap, • stoomoven (2024), • vaatwasser (2020), • koelkast, • en een spoelbak met moderne kraan. De achterwand is voorzien van een glasplaat. Alles is praktisch, strak en verzorgd. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de volledig betegelde bijkeuken met een schuifwand over de hele lengte. Hierachter kunnen de volgende voorzieningen keurig weggewerkt worden: • wasmachine, • droger, • koel-vriescombinatie, • en de Nefit cv-ketel (2024). Ook is er plek voor bijvoorbeeld een stofzuiger en andere spullen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin én tot de garage. GARAGE De garage is verwarmd, betegeld en voorzien van elektra. Naast de elektrische sectionaaldeur is er een loopdeur naar de achtertuin. Achter twee aparte deuren is extra bergruimte gecreëerd. Hier vind je ook de omvormer voor de zonnepanelen (2020) en het centrale stofzuigsysteem. Via de garage bereik je bovendien de overkapping aan de achterzijde van het huis. Eerste verdieping De overloop is licht en ruimtelijk, met laminaat op de vloer en een raam boven de trap. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (VOORZIJDE) Een rustige kamer met zicht op de groene voortuin. SLAAPKAMER 2 (VOORZIJDE) De royale hoofdslaapkamer, met ruimte voor een grote kast en uitzicht op een volgroeide boom voor het raam. SLAAPKAMER 3 (ACHTERZIJDE) Een grote kamer onder de schuine kap, voorzien van Velux dakraam (met verduisteringsgordijn). BADKAMER De badkamer is eind 2018 volledig vernieuwd, samen met de brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De inrichting is compleet, met: • ligbad, • ruime inloopdouche met regendouche én handdouche, • hangtoilet, • modern wastafelmeubel, • handdoekradiator. De afwerking is strak en tijdloos. Een fijne, ruime badkamer waar je echt even kunt ontspannen. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is eerst een voorzolder met garderobekast en een praktische vloer met Heugaveld-tegels. VOORZOLDER Open zolder met knieschotten en ruimte voor een werkplek, speelkamer of hobbyruimte. ZOLDERKAMER Afgesloten slaapkamer met groot Velux dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en direct te gebruiken. Tuin ACHTERTUIN De achtertuin is overzichtelijk, zonnig en onderhoudsvriendelijk ingericht met: • een groot terras, • stukje kunstgras, • twee borders met beplanting, • houten bergkast, • achterom, • buitenkraan en elektra. Aan de garage en keuken grenst een royale overkapping, perfect voor een loungeset of eettafel: volop buitenruimte in alle seizoenen. VOORTUIN EN VOORZIJDE De woning ligt iets terug van de straat, waardoor je rust ervaart zonder afgesloten te zijn van de omgeving. De voortuin is keurig aangelegd met leibomen en vaste beplanting. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage met elektrische sectionaaldeur. Naast de oprit staat een afsluitbare opbergkast, ideaal voor kliko’s of tuingereedschap. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (vernieuwd in 2021), wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsarme uitstraling. Bijzonderheden Bijzonderheden • Instapklaar en keurig onderhouden • Moderne keuken met stoomoven (2024) en vaatwasser (2020) • Visgraatvloer met vloerverwarming (eind 2023 / 2024) • Nieuwe Nefit cv-ketel (2024) • Zonnepanelen (2020) • Kunststof kozijnen (vernieuwd in 2021) • Energielabel ‘A’ • Badkamer + dakkapel vernieuwd eind 2018 • Centraal stofzuigsysteem • Bijkeuken en ruime garage met extra opbergmogelijkheden • Overkapping en verzorgde tuin met achterom • Gelegen aan een mooie, groene laan in Terheijden • Op loopafstand van o.a. de Jumbo en andere voorzieningen TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
552 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.