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Tsjerkestrjitte 2

9145RE Ternaard • Fryslân

Disponible

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 2.970

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Tsjerkestrjitte 2 Ternaard
Photo 2
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Description

Tsjerkestrjitte 2, Ternaard Vraagprijs: € 549.500 k.k. Woonoppervlakte: ca. 182 m² (140 m² appartement + 42 m² parterre), Energielabel A, Inclusief garage / berging / hobbyruimte Stijlvol wonen én/of werken in een prachtig karakteristiek pand. Dit bijzondere appartement in het hart van Ternaard biedt een unieke combinatie van ruim wonen, comfortabel werken en ontspannen buitenleven. Gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand (voormalig raadhuis uit 1860), beschikt het appartement over een royaal woonoppervlak met zonnig dakterras op het zuiden. Daaronder bevindt zich een volledig zelfstandige parterre (ca. 42 m²) met eigen entree, die uitstekend dienst kan doen als atelier, kantoorruimte, praktijk, hobbyruimte of gastenverblijf met theetuin. Dankzij de directe interne verbinding én de aparte toegang is het gebruik uiterst flexibel. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Indeling Eerste verdieping (appartement ca. 140 m²): Representatieve entree via trappenhuis of lift Royale hal Riante woonkamer met hoge plafonds en veel licht Eetkamer met luxe open keuken, voorzien van inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers met toegang tot open vliering/zolder Zonnig en ruim privé dakterras op het zuiden Begane grond (parterre ca. 42 m²): Grote multifunctionele ruimte met voorzieningen Eigen entree én interne toegang tot bovenwoning Zonnige privé theetuin op het zuiden Kenmerken Appartement met atelier of kantoorruimte Ook geschikt als gastenverblijf of praktijkruimte Levensloopbestendig ontwerp Karakteristiek pand (voormalig raadhuis) Energielabel A Privé garage inbegrepen Kleinschalig appartementencomplex (3 woningen) Actieve en gezonde VvE € 389,75 per maand Locatie Rustig gelegen aan het dorpsplein van Ternaard, met supermarkt en basisschool op loopafstand. Dokkum ligt op 10 minuten rijden, en natuurgebieden als de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed) en Nationaal Park Lauwersmeer liggen om de hoek. Ook de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog zijn binnen handbereik. Samengevat Een zeer veelzijdige woning op historische locatie, geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en ontspannen. Perfect voor ondernemers, creatievelingen, zorgverleners of iedereen die flexibel wil leven in een inspirerende omgeving. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Bert Overzet Vastgoed Mob: 06 46877854 Mail:

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

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€ 27.475

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Contenu
800 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-10-2024

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9145

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Chiffres de logement et de quartier dans Ternaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ternaard. En 2025 étaient 1.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.113.

Résidents

1.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.113

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.156

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ternaard
Année Résidents
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ternaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

184

Étiquette E

101

Étiquette C

97

Étiquette A

88

Étiquette D

62

Étiquette B

59

Étiquette F

36

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ternaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.594

Huurwoning

Gaz: 955 • Électricité: 1.827

Koopwoning

Gaz: 1.085 • Électricité: 2.778

Appartement

Gaz: 613 • Électricité: 1.175

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.301

Vrijstaande woning

Gaz: 1.174 • Électricité: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 879 • Électricité: 2.076

Activité dans Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ternaard
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ternaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ternaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

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