Aller directement au contenu
Logo de Bert Adema Makelaardij

Holwerterdyk 17

9145RK Ternaard • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Damwâld

Galerie de photos

Holwerterdyk 17 Ternaard
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke landelijke locatie staat deze vrijstaande, gerenoveerde woning met zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht over de landerijen Aan de Holwerterdyk 17 in Ternaard woont u vrij, ruim en comfortabel. Deze vrijstaande, gerenoveerde woning is sfeervol en verzorgd en biedt volop wooncomfort. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers en daarnaast is er de potentie om een vierde slaapkamer te realiseren. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een gezin, thuiswerken of extra hobbyruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Rondom de woning ervaart u rust, ruimte en privacy. De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht over de uitgestrekte landbouwgronden. De aanwezige tuinoverkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten. De ligging aan de dijk geeft de woning een karakteristieke uitstraling en versterkt het gevoel van landelijk en vrij wonen. Indeling begane grond Entree via de achterzijde van de woning in een royale bijkeuken/hal met ruimte voor garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze ruimte is tevens een tweede, compleet keukenblok aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen. De halfopen keuken staat in direct contact met de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van circa 40 m², met aan de voorzijde een fraaie vide en aan de achterzijde tuindeuren naar de op het zuiden gelegen tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn comfortabel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte en de opstelling van de HR-cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een warme houten vloer. Aan de andere zijde van de overloop is een open ruimte, ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte, met aansluitend aan de achterzijde twee aan elkaar gespiegelde slaapkamers. De tweede en derde slaapkamer zijn in 2021 nieuw gerealiseerd op de bestaande bijkeuken. Tuin In de achtertuin is in 2022 een tuinberging geplaatst, bestaande uit een praktische berging en een fijne tuinoverkapping. Vanuit hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. De woning is gelegen in een prachtige landelijke omgeving, met de natuur altijd binnen handbereik. UNESCO Werelderfgoed De Waddenzee en Nationaal Park Lauwersmeer bevinden zich in de directe nabijheid. Binnen circa vijf minuten rijdt u naar de veerboot richting Ameland en binnen ongeveer vijftien minuten naar de veerboot naar Schiermonnikoog. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en zelfs een wadlooptocht onder begeleiding. Een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur, rust en het buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9145

Google Maps

Ternaard sur la carte

Explorez Ternaard et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ternaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ternaard. En 2025 étaient 1.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.113.

Résidents

1.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.113

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.156

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ternaard
Année Résidents
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ternaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

184

Étiquette E

101

Étiquette C

97

Étiquette A

88

Étiquette D

62

Étiquette B

59

Étiquette F

36

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ternaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.594

Huurwoning

Gaz: 955 • Électricité: 1.827

Koopwoning

Gaz: 1.085 • Électricité: 2.778

Appartement

Gaz: 613 • Électricité: 1.175

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.301

Vrijstaande woning

Gaz: 1.174 • Électricité: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 879 • Électricité: 2.076

Activité dans Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ternaard
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ternaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ternaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer maisons in Ternaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.