Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Beethovenhof 40

4536AA Terneuzen • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Beethovenhof 40 Terneuzen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin op een fijne locatie in Terneuzen! Deze royale hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 125 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een heerlijke ligging. Gelegen op een perceel van 291 m² eigen grond, met een ruime zonnige tuin en een garage, is dit de ideale gezinswoning. De woning bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie, direct tegenover een groen plantsoen met speeltoestellen. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Zuidpolder, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Terneuzen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen. Indeling: Je komt de woningen binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, met trapkast, en het toilet. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar de schouw met open haard direct de aandacht trekt. De nette tegelvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne open keuken (2020), uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige berging. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zuiden, biedt deze zonnige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte volop privacy en rust. Achter in de tuin bevindt zich de garage. Voor de garage ligt een carport, waardoor je ruimte hebt om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, separaat toilet en toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is slechts drie jaar oud en is uitgerust met een moderne inloopdouche (regendouche met massagemogelijkheden), een wastafel met meubel en een designradiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met berging en toegang tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze kamer van extra lichtinval en ruimte — ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel F - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2016 - Rondom voorzien van deels kunststof en deels hardhouten kozijnen en triple glas (m.u.v. de badkamer) - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en geïsoleerd (dikte 15 cm) Een royale woning op een fantastische locatie in Terneuzen, waar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving samenkomen. Klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Deze hoekwoning wacht op jou! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4536

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.