Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Beethovenhof 40

4536AA Terneuzen • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Beethovenhof 40 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin op een fijne locatie in Terneuzen! Deze royale hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 125 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een heerlijke ligging. Gelegen op een perceel van 291 m² eigen grond, met een ruime zonnige tuin en een garage, is dit de ideale gezinswoning. De woning bevindt zich op een rustige, kindvriendelijke locatie, direct tegenover een groen plantsoen met speeltoestellen. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Zuidpolder, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Terneuzen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen. Indeling: Je komt de woningen binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, met trapkast, en het toilet. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar de schouw met open haard direct de aandacht trekt. De nette tegelvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne open keuken (2020), uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige berging. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zuiden, biedt deze zonnige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte volop privacy en rust. Achter in de tuin bevindt zich de garage. Voor de garage ligt een carport, waardoor je ruimte hebt om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, separaat toilet en toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is slechts drie jaar oud en is uitgerust met een moderne inloopdouche (regendouche met massagemogelijkheden), een wastafel met meubel en een designradiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met berging en toegang tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze kamer van extra lichtinval en ruimte — ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel F - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2016 - Rondom voorzien van deels kunststof en deels hardhouten kozijnen en triple glas (m.u.v. de badkamer) - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en geïsoleerd (dikte 15 cm) Een royale woning op een fantastische locatie in Terneuzen, waar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving samenkomen. Klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Deze hoekwoning wacht op jou! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
291 m²
Content
390 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4536

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.