Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Koninginnelaan 30

4532BR Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 2.840

Galerie de photos

Koninginnelaan 30 Terneuzen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en instapklare hoekwoning met aanbouw, garage en een heerlijke tuin, op een fijne locatie in Terneuzen! Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid met een aanbouw, waardoor er een prettig woonoppervlak is ontstaan van 125 m². Met onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een garage en een fijne tuin is dit een huis waar je zó in kunt. De woning is gebouwd in 1960, met een aanbouw uit 2002 en moderniseringen vanaf 2003. De woning staat op een perceel van 232 m² eigen grond en heeft een wooninhoud van circa 405 m³. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een groene en prettige woonomgeving, direct tegenover een plantsoen en op korte afstand van een speeltuin. De Scheldeboulevard en een winkelcentrum liggen vlakbij en ook het centrum van Terneuzen, scholen en sportvoorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de royale hal kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een praktische bergkast, garderobenis, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de ruime L-vormige woonkamer. Deze is heerlijk licht en sfeervol, voorzien van een elektrische haard en schouw en een nette laminaatvloer. Een tweede schuifdeur geeft toegang tot de aangebouwde keuken, die is uitgevoerd met een pvc-vloer en een moderne inbouwkeuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken leidt de achterdeur naar buiten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Dit maakt de tuin tot een prettige plek om zowel in de ochtend als later op de dag buiten te zitten. De tuin beschikt over een poort naar de lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en geeft tevens toegang tot de ruime garage, die is voorzien van een tegelvloer en kunststof kozijnen en daarmee ideaal is voor opslag, hobby of het stallen van een auto. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, die allemaal prettig van formaat zijn. De nette badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad met douchewand en een tweede toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een berging en een aparte witgoedruimte. Daarnaast is hier de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand, wat deze verdieping zeer geschikt maakt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2020 - Rondom voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken - 12 Zonnepanelen (2020, eigendom) Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op een groene en centrale locatie in Terneuzen? Dan is dit een woning die je gezien móét hebben. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van dit complete woonhuis. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4532

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.