Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Koninginnelaan 30

4532BR Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 2.840

Photo Gallery

Koninginnelaan 30 Terneuzen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare hoekwoning met aanbouw, garage en een heerlijke tuin, op een fijne locatie in Terneuzen! Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid met een aanbouw, waardoor er een prettig woonoppervlak is ontstaan van 125 m². Met onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een garage en een fijne tuin is dit een huis waar je zó in kunt. De woning is gebouwd in 1960, met een aanbouw uit 2002 en moderniseringen vanaf 2003. De woning staat op een perceel van 232 m² eigen grond en heeft een wooninhoud van circa 405 m³. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een groene en prettige woonomgeving, direct tegenover een plantsoen en op korte afstand van een speeltuin. De Scheldeboulevard en een winkelcentrum liggen vlakbij en ook het centrum van Terneuzen, scholen en sportvoorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de royale hal kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een praktische bergkast, garderobenis, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de ruime L-vormige woonkamer. Deze is heerlijk licht en sfeervol, voorzien van een elektrische haard en schouw en een nette laminaatvloer. Een tweede schuifdeur geeft toegang tot de aangebouwde keuken, die is uitgevoerd met een pvc-vloer en een moderne inbouwkeuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken leidt de achterdeur naar buiten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Dit maakt de tuin tot een prettige plek om zowel in de ochtend als later op de dag buiten te zitten. De tuin beschikt over een poort naar de lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en geeft tevens toegang tot de ruime garage, die is voorzien van een tegelvloer en kunststof kozijnen en daarmee ideaal is voor opslag, hobby of het stallen van een auto. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, die allemaal prettig van formaat zijn. De nette badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad met douchewand en een tweede toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een berging en een aparte witgoedruimte. Daarnaast is hier de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand, wat deze verdieping zeer geschikt maakt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2020 - Rondom voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken - 12 Zonnepanelen (2020, eigendom) Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op een groene en centrale locatie in Terneuzen? Dan is dit een woning die je gezien móét hebben. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van dit complete woonhuis. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
232 m²
Content
405 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4532

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.