Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Twelloseweg 83

7396BM Terwolde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Twelloseweg 83 Terwolde
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime, uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-één kap woning met diepe achtertuin. Welkom aan de Twelloseweg 83 in Terwolde! Deze instapklare woning is oorspronkelijk gebouwd in 1917, in 2014 uitgebouwd en in 2024 verbouwd en geheel gemoderniseerd. Tijdens deze recente verbouwing is de gehele bovenverdieping opnieuw ingedeeld, geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra en dakramen. Op de begane grond is de badkamer en het toilet vernieuwd en is er (m.u.v. entree) vloerverwarming aangebracht. Ook zijn er in de gehele woning nieuwe vloeren, deuren en plinten gekomen, dit alles met veel aandacht en oog voor detail. De woning beschikt over veel leefruimte en doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is ook geschikt voor mensen die alle voorzieningen gelijkvloers wensen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 853 m² en beschikt over een 50 meter diepe achtertuin met vrijstaande schuur. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een heerlijk terras, prieel en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is een oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gelegen aan een doorgaande weg (30 kilometer zone) aan de rand van een bedrijventerrein. Nabij de dorpskern van Terwolde, waar een supermarkt, restaurant, sportvereniging, basisonderwijs en medisch centrum is. Het dorp Twello maar ook de stad Deventer zijn snel bereikbaar voor de overige voorzieningen. Dichtbij de IJssel met zijn uiterwaarden en prachtige natuur met fiets- en wandelroutes en op loopafstand van een leuke speeltuin met voedselbos. De uitvalswegen A1 of A50 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Door de woning heen: Via de authentieke voordeur komen we binnen in de hal/entree, hier is een ruime bergkast met C.V. (2024) en wasmachine-opstelling, de woonkeuken (2019) ligt aan de voorzijde, heeft een moderne, landelijke uitstraling en biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, stoomoven, vaatwasmachine (2025), Quooker en kookeiland met inductiekooplaat en geïntegreerd Bora afzuigsysteem. De praktische bijkeuken is vanuit de woonkamer en tevens van buitenaf bereikbaar. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft over de volle breedte een harmonicadeur met toegang tot de tuin. Door het gebruik van veel glas is er een prettige lichtinval en komen buiten en binnen samen. Vanuit de woonkamer komen we in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit deze hal is de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een stortdouche en wastafelmeubel met dubbele waskom. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met dakraam en ruimte voor een werkplek. Er zijn 2 slaapkamers beiden van een prima formaat en groot dakraam en waarvan 1 met wasmachine-aansluiting. Algemene kenmerken: - De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig - De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte 149 m², externe bergruimte 25 m² en inhoud 552 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
853 m²
Contenu
552 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
500 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7396

Google Maps

Terwolde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Terwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Terwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terwolde. En 2025 étaient 2.487 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.142.

Résidents

2.487

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.708

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terwolde
Année Résidents
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Niveau d'enseignement

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origine des habitants (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

334

Étiquette B

330

Étiquette C

268

Étiquette A

198

Étiquette F

78

Étiquette D

70

Étiquette E

43

Étiquette A+

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.538

Koopwoning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.608

Appartement

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.772

Tussenwoning

Gaz: 617 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.354 • Électricité: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.099 • Électricité: 3.201

Activité dans Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Nombre total d'établissements: 433

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terwolde
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Terwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.