Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Twelloseweg 83

7396BM Terwolde • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Twelloseweg 83 Terwolde
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime, uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-één kap woning met diepe achtertuin. Welkom aan de Twelloseweg 83 in Terwolde! Deze instapklare woning is oorspronkelijk gebouwd in 1917, in 2014 uitgebouwd en in 2024 verbouwd en geheel gemoderniseerd. Tijdens deze recente verbouwing is de gehele bovenverdieping opnieuw ingedeeld, geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra en dakramen. Op de begane grond is de badkamer en het toilet vernieuwd en is er (m.u.v. entree) vloerverwarming aangebracht. Ook zijn er in de gehele woning nieuwe vloeren, deuren en plinten gekomen, dit alles met veel aandacht en oog voor detail. De woning beschikt over veel leefruimte en doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is ook geschikt voor mensen die alle voorzieningen gelijkvloers wensen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 853 m² en beschikt over een 50 meter diepe achtertuin met vrijstaande schuur. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een heerlijk terras, prieel en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is een oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gelegen aan een doorgaande weg (30 kilometer zone) aan de rand van een bedrijventerrein. Nabij de dorpskern van Terwolde, waar een supermarkt, restaurant, sportvereniging, basisonderwijs en medisch centrum is. Het dorp Twello maar ook de stad Deventer zijn snel bereikbaar voor de overige voorzieningen. Dichtbij de IJssel met zijn uiterwaarden en prachtige natuur met fiets- en wandelroutes en op loopafstand van een leuke speeltuin met voedselbos. De uitvalswegen A1 of A50 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Door de woning heen: Via de authentieke voordeur komen we binnen in de hal/entree, hier is een ruime bergkast met C.V. (2024) en wasmachine-opstelling, de woonkeuken (2019) ligt aan de voorzijde, heeft een moderne, landelijke uitstraling en biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, stoomoven, vaatwasmachine (2025), Quooker en kookeiland met inductiekooplaat en geïntegreerd Bora afzuigsysteem. De praktische bijkeuken is vanuit de woonkamer en tevens van buitenaf bereikbaar. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft over de volle breedte een harmonicadeur met toegang tot de tuin. Door het gebruik van veel glas is er een prettige lichtinval en komen buiten en binnen samen. Vanuit de woonkamer komen we in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit deze hal is de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een stortdouche en wastafelmeubel met dubbele waskom. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met dakraam en ruimte voor een werkplek. Er zijn 2 slaapkamers beiden van een prima formaat en groot dakraam en waarvan 1 met wasmachine-aansluiting. Algemene kenmerken: - De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig - De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte 149 m², externe bergruimte 25 m² en inhoud 552 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
853 m²
Content
552 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7396

Google Maps

Terwolde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Terwolde

Residential and neighborhood statistics in Terwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terwolde. In 2026 were there 2.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.142.

Residents

2.480

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.142

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.708

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terwolde
Year Residents
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487
2026 2.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composition of residents

Age build-up

65+: 537 0-15: 472 15-25: 244 25-45: 470 45-65: 765

Education level

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origin of residents (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

334

Label B

330

Label C

268

Label A

198

Label F

78

Label D

70

Label E

43

Label A+

14

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Electricity: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricity: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.201

Business activity in Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Total number of company establishments: 433

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terwolde
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terwolde.

Frequently asked questions about living in Terwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2026 ongeveer 2.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer houses in Terwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.