Résidents
555
Dernière année: 2025
Molenweg 26
9797PT Thesinge • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WONEN, VRIJ ZICHT aan de achterzijde, BAD- EN SLAAPKAMER op de begane grond en een inpandig bereikbare SCHUURRUIMTE/GARAGE. Enkele kenmerken van deze verrassende, karakteristieke, vrijstaande, woning aan de rand van het gezellige dorp Thesinge. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 785m² en bestaat uit een prachtig woonhuis, een aangebouwde stenen garage en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden en kent nog meerdere fraaie jaren 30 kenmerken. Bovendien treft u, naast de ruime en lichte woonkamer, een moderne badkamer (2010) en een slaapkamer op de begane grond. De verdieping bestaat uit twee eenvoudig afgetimmerde slaapkamers en veel bergruimte. Het meest in het oog springend is de karakteristieke uitstraling van het object zelf en het vrije zicht over de landerijen aan de achterzijde. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer in de woning en de rust en de ruimte op deze unieke locatie. Kijk voor de volledige presentatie op molenweg26thesinge.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Thesinge ligt onder de rook van de bruisende stad Groningen en op slechts enkele kilometers van het dorp Ten Boer met een uitstekend voorzieningenniveau. Bovendien ligt het recreatiegebied Noorddijk, het Bevrijdingsbos en het sport- en recreatiegebied Kardinge op fietsafstand. Meer informatie over het dorp Thesinge kunt u vinden op de website thesinge.com/dorpsinfo Indeling: Als u het dorp Thesinge binnen komt rijden zal met name de vrije ligging en de uitstraling van het object u direct aanspreken. Nadat u uw auto of fiets heeft geparkeerd, komt u middels het bruggetje over de sloot en de fraaie portiek bij de voordeur. De makelaar zal u binnen laten in de zij-entree/hal met trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de slaap-/hobbykamer aan de voorzijde van ca. 7,5m². De lichte en sfeervolle woonkamer van maar liefst 35,5m² beschikt over twee erkers en twee keer een schouw met daarnaast prachtige authentieke glas- in-lood ramen en paneeldeuren. Een heerlijke leefruimte met zicht op de tuin en aan de achterzijde vrij zicht over de landerijen. Aansluitend komt u in de keuken met een nette keukeninrichting en toegang tot de 9-traps droge kelder. Vervolgens komt u in de achterhal/entree met deur naar de tuin, witgoedkast en toegang tot het toilet en de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2010 gerealiseerd en voorzien van vloerverwarming. Tot slot komt u in de inpandig bereikbare garage/schuurruimte van bijna 30m². Deze halfsteens garage beschikt over een kanteldeur, een betonvloer en een bergzolder. De verdieping is bereikbaar vanuit de entree en bestaat uit een overloop met bergkast en toegang tot de twee slaapkamers van resp. ca. 9,5 en 10,5m² (Het woonoppervlak van deze kamers is gemeten op 1,5m hoogte) en een zolder-/bergruimte. De verdieping is eenvoudig, naar eigen inzicht en wensen, opnieuw in te delen. Bijzonderheden * Prachtige lokatie | Vrij uitzicht over het Groninger land aan de achterzijde * Karakteristiek woonhuis met jaren 30 kenmerken als glas-in-lood ramen en paneeldeuren * Alle glas-in-lood ramen hebben voorzetramen * Alle overige ramen zijn voorzien van HR++ isolatieglas * 'Tonzon' vloerisolatie (2022) * CV-ketel Nefit Trendline 2017 (eigendom) * Kavel 785m² (eigen grond), woonoppervlakte van 114m² en een inpandige schuurruimte van 30m² * Alle drie dakkapellen zijn recentelijk gerenoveerd en geïsoleerd
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 785 m²
- Contenu
- 590 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 28-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Thesinge sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Thesinge
Chiffres de logement et de quartier dans Thesinge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Thesinge. En 2025 étaient 555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.
Moyenne WOZ
EUR 369.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
93
Étiquette C
57
Étiquette F
21
Étiquette B
20
Étiquette A
15
Étiquette E
11
Étiquette D
10
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.540
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 2.920
Tussenwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.040
Activité dans Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Thesinge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Thesinge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer maisons in Thesinge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Luddestraat 6
9797PM Thesinge
€ 274.900 k.k.
€ 3.123/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Luddestraat 4
9797PM Thesinge
€ 199.900 k.k.
€ 3.123/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 58 m²
- Chambres de coucher
- 2
