Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Dokter Asjeslaan 23

4003WS Tiel • Gelderland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Dokter Asjeslaan 23 Tiel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is niet zomaar een huis, dit is een wauw-moment vanaf de allereerste stap binnen. Deze instapklare woning met vele extra’s bevindt zich in één van de meest geliefde buurten van onze stad. De rustige, centrale ligging nabij diverse voorzieningen zorgt hier voor optimaal wooncomfort. Naast de fijne locatie en royale maatvoering biedt de woning een modern afwerkingsniveau en tal van pluspunten: vijf slaapkamers, een luxe keuken, een lichte uitbouw met schuifpui en lichtstraat, een complete badkamer, een stijlvolle houten visgraatvloer, 7 zonnepanelen én een zonnige achtertuin op het zuidoosten waar u de HELE dag van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en rustige sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. De hal is verzorgd en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en open, voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan. De brede schuifpui en lichtstraat zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fijn binnen-buitengevoel. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie lichte en prettig ingedeelde slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en voelt warm en verzorgd aan. Tweede verdieping De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een ruime extra etage met twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de kamer aan de achterzijde een dakraam heeft. Op de overloop vindt u de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte aan beide zijden. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor u hier in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten. Het terras met keramische tegels, de pergola, de verzorgde afwerking en het vrije gevoel maken dit tot een fijne plek voor ontspanning of gezellig buiten eten. De vrijstaande houten schuur en het achterom bieden extra gemak. Bijzonderheden Gelegen in een geliefde en rustige wijk in Tiel Instapklare woning met hoogwaardig afwerkingsniveau Woonoppervlakte 132 m², inhoud 447 m³ Royale uitbouw met lichtstraat en brede schuifpui (2018) Luxe, compleet uitgeruste keuken Houten visgraatvloer met vloerverwarming Vijf slaapkamers Moderne en complete badkamer 7 zonnepanelen Cv-ketel Vaillant (2018, eigendom) Zonnige achtertuin op het zuidoosten, de hele dag zon Vrijstaande houten schuur en achterom Nette voortuin en verzorgde achtertuin Nabij scholen, winkels en andere voorzieningen Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en direct voelt: hier kunnen we wonen, leven en genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4003

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.