Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Hogeweidseweg 48
4001GN Tiel • Gelderland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.221
Galerie de photos
Description
Karaktervolle tussenwoning met drie slaapkamers en verrassend veel leefruimte. Achter de karakteristieke gevel van deze tussenwoning uit 1925 schuilt een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, twee airco's en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en diverse recente vernieuwingen biedt deze woning een comfortabele woonomgeving op een centrale locatie in Tiel. Ligging: De woning is gelegen in een prettige woonomgeving op een centrale locatie in Tiel. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Tiel ligt centraal in de Betuwe en beschikt over een gezellig stadscentrum met diverse voorzieningen, horecagelegenheden en winkels. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime doorzonwoonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevinden zich de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de aanwezige dakkapellen beschikken de kamers over extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is op de verdieping diverse bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zitplek. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden: -Karakteristieke tussenwoning uit 1925; -Energielabel D; -Open keuken (2008) met vernieuwde vaatwasser (2025); -Dubbele beglazing in houten kozijnen; -Verwarming en warm water middels CV-ketel Nefit uit 2024 (Huur); -Twee airco's aanwezig (2024); -Dakkapeldaken vernieuwd in (2022); -Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,19%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Contenu
- 271 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruisvoorn 82
4007NH Tiel
€ 460.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Akelei 29
4007TC Tiel
€ 718.000 k.k.
€ 5.203/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 602 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tolhuisstraat 37
4001LN Tiel
€ 250.000 k.k.
€ 4.237/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kijkuit 55
4001XB Tiel
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenlandsstraatje 36
4001HL Tiel
€ 319.000 k.k.
€ 4.253/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Konijnenwal 41
4001HB Tiel
€ 795.000 k.k.
€ 4.704/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Diderik Vijghstraat 109
4001SJ Tiel
€ 298.000 k.k.
€ 4.139/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonnedauw 124
4007VB Tiel
€ 398.500 k.k.
€ 4.528/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
