Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Tolhuisstraat 37
4001LN Tiel • Gelderland
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 4.237
Galerie de photos
Description
De levendigheid van de stad, de rust van het groen en de vrijheid van het water komen hier op een unieke manier samen. Op een steenworp afstand van dit appartement vind je alles wat deze stad zo aantrekkelijk maakt: het prachtige groen rondom het cultuurcentrum, gezellige terrassen en restaurants, een gevarieerd winkelaanbod én natuurlijk de indrukwekkende Waal. Een plek waar je kunt genieten van voorbijvarende schepen, weidse uitzichten en het gevoel van ruimte, terwijl je toch midden in de stad woont. En precies daar, op een fantastische centrumlocatie, staat dit vrijwel nieuwe appartement op de begane grond. Ruim een jaar geleden is het pand getransformeerd tot twee moderne appartementen en dat merk je aan alles. Het comfort niveau is van nu, de afwerking is van nu en de duurzaamheid is van nu. Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en gebouwd volgens de recente bouwnormen. Hier koop je zorgeloos woongenot voor de komende jaren. Binnen valt direct de speelse en slimme indeling op. De keuken vormt letterlijk het hart van de woning en verbindt de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar. Aan de voorzijde is een gezellige plek gecreëerd voor de eettafel, terwijl de woonkamer aan de achterzijde juist volop rust en privacy biedt. De strakke PVC-vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden, moderne verlichting en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling waar je direct verliefd op kunt worden. De keuken is compleet uitgevoerd, neutraal van kleur en past moeiteloos in iedere woonstijl. Daarnaast is er praktisch nagedacht over de technische voorzieningen. Zo beschikt het appartement over een aparte wasruimte met tevens plek voor de elektrische boiler. De moderne toiletruimte en de stijlvolle badkamer met inloopdouche en strak wastafelmeubel maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten. Een fijne privé-buitenruimte waar je een gezellig zitje kunt creëren en waar je op verschillende momenten van de dag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort, zeker op deze centrale locatie. Ook de slaapkamer is verrassend compleet. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangename temperatuur. Sterker nog: iedere ruimte is afzonderlijk regelbaar, waardoor comfort altijd binnen handbereik is. Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Een appartement dat toekomstbestendig is, midden in het centrum ligt, beschikt over een eigen buitenruimte én een afwerkingsniveau heeft waar je direct van kunt genieten? Dan is dit zonder twijfel een kans die je gezien moet hebben. Tip: bekijk ook onze video! In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over dit fraaie appartement. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - 2-kamerappartement - verbouwd in 2024 - hartje centrum - eigen buitenruimte - bijkeuken - neutrale keuken - ruime slaapkamer - badkamer met douche en wastafelmeubel - separaat toilet - airconditioning - 8 zonnepanelen (eigendom) - nabij alle voorzieningen - nabij rivier De Waal met haar uiterwaarden In dit segment onderscheidt dit appartement zich momenteel met gemak van de rest. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat wonen in Tiel zo mooi maakt.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,12%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 205 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Patio/atrium
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Akelei 29
4007TC Tiel
€ 718.000 k.k.
€ 5.203/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 602 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kijkuit 55
4001XB Tiel
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenlandsstraatje 36
4001HL Tiel
€ 319.000 k.k.
€ 4.253/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Konijnenwal 41
4001HB Tiel
€ 795.000 k.k.
€ 4.704/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Diderik Vijghstraat 109
4001SJ Tiel
€ 298.000 k.k.
€ 4.139/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonnedauw 124
4007VB Tiel
€ 398.500 k.k.
€ 4.528/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kijkuit 77
4001XB Tiel
€ 292.500 k.k.
€ 3.524/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 22
4001CE Tiel
€ 795.000 k.k.
€ 3.383/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 4
