Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Prof. Einthovenlaan 12
4003WX Tiel • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen op een uniek plekje in Tiel. Een royale hoekwoning met droomtuin in de geliefde wijk Elzenpas! Aan het einde van een charmant, doodlopend straatje in de geliefde wijk Elzenpas ligt dit bijzondere woonhuis verscholen. Een woning die je direct omarmt met zijn ruimte, sfeer en prachtige ligging. Hier geniet u van een heerlijke rustige woonomgeving, omringd door groen en natuur, terwijl alle belangrijke voorzieningen – van winkels en scholen tot het ziekenhuis Rivierenland – dichtbij liggen. Met een woonoppervlakte van 139 m², een perceel van maar liefst 435 m² (waarvan 289 m² eigen grond en 146 m² gehuurd van de gemeente), een uitbundige tuin rondom, vier (slaap)kamers, een fantastische woonkeuken én meerdere multifunctionele ruimtes, is dit een huis dat meer biedt dan u misschien ooit durfde dromen. De eerste indruk…. Wat direct opvalt is de vrije ligging: geen doorgaand verkeer, volop privacy en een gevoel van ruimte dat u zelden in de stad zult ervaren. De tuin rondom geeft de woning een haast parkachtige uitstraling, met volwassen beplanting, fraaie doorkijkjes en altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje om te zitten. Aan de voorzijde is een afgeschermd deel ingericht voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein – praktisch én veilig. Via de hal met meterkast en modern toilet stapt u de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel dienstdoet als berging, maar eenvoudig kan worden ingericht als werkkamer, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer. De living is royaal, warm en licht. De grote glaspartij aan de achterzijde trekt de tuin als het ware naar binnen. De houten vloer en de gezellige haardkachel maken dit tot een sfeervolle plek waar u zich meteen thuis voelt – een heerlijke ruimte om lange avonden met familie en vrienden door te brengen. En dan de woonkeuken… Een echte droom! Uitgebouwd, omgeven door ramen en voorzien van een fraaie design inbouwkeuken. Dankzij de gietvloer met vloerverwarming is comfort hier vanzelfsprekend. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel waar u met gemak uitgebreid dineert met gasten. Het uitzicht rondom op de tuin maakt dit een plek waar koken, eten en genieten samenkomen. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. Eerste verdieping: Op de eerste etage zijn twee royale slaapkamers, beide opvallend licht en voorzien van grote ramen. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel, vrij-hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Praktisch én comfortabel. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt nog een fijne derde slaapkamer. Een lichte en multifunctionele ruimte (mede door de grote dakkapel) met handige kastruimte, ideaal voor een tiener, logeés of hobby. De tuin is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Rondom het huis ervaart u rust, ruimte en privacy. De tuin is fraai aangelegd met groene borders, volwassen beplanting en intieme zitplekken. U komt hier ogen tekort: door de vele doorkijkjes is er altijd iets moois te ontdekken. Achterin de tuin vindt u nog een praktische berging en een poort die toegang geeft tot de straat. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een inspirerende kantoor-/werkruimte. Ideaal voor wie veel thuiswerkt, een praktijk aan huis wil of simpelweg extra ruimte zoekt met uitzicht op uw eigen stukje paradijs. Pluspunten op een rij: • Uitgebouwde hoekwoning met 139 m² woonoppervlakte • Groot perceel van 435 m² met tuin rondom (289 m² eigen grond + 146 m² gehuurd van de gemeente) • Vrije ligging aan het einde van een doodlopend straatje • Royale en lichte living met sfeervolle haardkachel • Fantastische woonkeuken met designinrichting, vloerverwarming en uitzicht rondom • Multifunctionele werk-/kantoorruimte en extra kamer op de begane grond • Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Complete badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche • Energielabel B • Multifunctioneel bijgebouw in de tuin • Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s • Ligging in de geliefde wijk Elzenpas, nabij alle voorzieningen en ziekenhuis Rivierenland Kortom: dit is niet zomaar een huis, dit is een woning die u écht moet beleven. Een thuis dat uitblinkt door ruimte, licht, sfeer en een droom van een tuin. Een inspirerende plek waar werken, wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Dit pareltje in Elzenpas wacht op een nieuwe eigenaar die net zo enthousiast wordt van deze unieke stek als wij. Kom kijken en ervaar het zelf – u zult gegarandeerd verrast zijn!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Contenu
- 371 m³
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Chaudière
- Vaillant HR (2021)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonnedauw 176
4007VE Tiel
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kommavlinder 11
4007HP Tiel
€ 548.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoogendijkstraat 9
4005AT Tiel
€ 469.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gentiaanblauwtje 9
4007HK Tiel
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heiligestraat 43
4001DK Tiel
€ 365.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leeuweriklaan 76
4005EW Tiel
€ 399.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter Asjeslaan 47
4003WS Tiel
€ 395.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Kogge 61
4002GT Tiel
€ 380.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
