Aller directement au contenu
Logo de Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Sestertiusstraat 62

4007MK Tiel • Gelderland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.917

Galerie de photos

Sestertiusstraat 62 Tiel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ziet u zichzelf hier al wonen!? Dit fraaie 3-KAMER APPARTEMENT is gelegen op een heerlijke rustige stek, op de begane grond van een gewild en architectonisch onderscheidend appartementencomplex dat in 2005 is opgeleverd. Het betreft hier een HOEKAPPARTEMENT, voordeel daarvan is dat u slechts aan een zijde buren heeft en dat u een EXTRA GROOT BALKON (bijna 11m2) ter beschikking heeft. Het verkeert in een prima staat van onderhoud en in 2022/2023 zijn de keuken, de vloeren en de CV-ketel vervangen. Kenmerkend voor dit complex zijn de hoge plafonds die uw ruimtegevoel versterken, de royale afmetingen van de diverse ruimten en de grote raampartijen die zorgen voor een prettig leefklimaat. Waar we u zeker op willen wijzen is de prima (technische) staat waarin het totale complex verkeert en de actieve, zeer gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, hetgeen resulteert in een maandelijkse bijdrage aan de VvE van slechts E 121,-. Bovendien zijn de energielasten vanwege de goede isolatie zeer bescheiden (het appartement heeft een gunstig Energielabel A). Parkeren? Geen punt want dat kan werkelijk direct voor de voordeur, waar u beschikt over een eigen, gereserveerde PARKEERPLAATS op het voorterrein dat middels een afstandsbediende slagboom afgesloten is. Prettig is de zeer centrale ligging: binnen 7 minuten wandelen bent u bij het Winkelcentrum Passewaaij met een vestiging van o.a. Albert Heijn, Etos, Trekpleister, Primera en diverse lokale winkeliers. Direct daar om de hoek ligt het medisch centrum met een huisartsenpost en een apotheek. Maakt u graag gebruik van het openbaar vervoer? Het NS-station, met een directe verbinding naar Utrecht, ligt op 5 minuten fietsafstand vanaf het appartement. Heerlijk rustig wonen op een prima stek in een perfect onderhouden en beheerd complex en bovendien ook nog heel betaalbaar? Dan is dit uw kans! Wij zien uw reactie graag tegemoet en dan plannen wij een uitgebreide bezichtiging met u in! BEGANE GROND: centrale hal/trappenhuis met postbussen, LIFT en videofoon-installatie, bergingen en algemene ruimten. Het appartement op nummer 62 is echter direct via de eigen voordeur aan het parkeerplein te betreden. BEGANE GROND: appartementsentree, ruime hal, meterkast met glasvezel-internet, 2 prettige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer 12 m2 groot is, beide kamers bieden ruimte aan een grote inbouwkastenwand, modern, volledig betegeld toilet met duobloc-closet en een fonteintje, volledig betegelde, trendy badkamer (mat witte wandtegels, mozaiek en antracietkleurige vloertegels) en voorzien van een douchecabine met hardglazen deur en een breed badmeubel. Ruime living met een deur naar het grote, overdekte balkon. Open keuken met een zo goed als nieuwe (2023) tweezijdige keukenopstelling in zwart houtnerf, welke is voorzien van een hoogwaardig zwart composiet werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met een BORA afzuiging en een elektrische oven. Aan de overzijde is een apparatenwand aanwezig met daarin een oven, een grote koelkast en een grote 7-laden vriezer. De efficiënte aangrenzende inpandige berging biedt plaats aan de HR-combiketel (december 2022), de box van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Alle wanden van het appartement zijn netjes afgewerkt, deels met glasvlies en in de woonkamer/keuken zijn ze glad gestuct en de vloer van vrijwel het gehele appartement is voorzien van 'eiken' keramische tegels. BIJZONDERHEDEN: - Woonkamer/keuken van maar liefst 35 m2; - Mooie rustige ligging aan een autovrije zone; - Eigen parkeerplaats voor de deur, op afgesloten terrein; - Gezonde Vereniging van Eigenaren; - Bijdrage aan de VvE van slechts E 121,- per maand; - Complex verkeert in een prima staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4007

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.