Ir directamente al contenido
Logotipo de Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Sestertiusstraat 62

4007MK Tiel • Gelderland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Sestertiusstraat 62 Tiel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ziet u zichzelf hier al wonen!? Dit fraaie 3-KAMER APPARTEMENT is gelegen op een heerlijke rustige stek, op de begane grond van een gewild en architectonisch onderscheidend appartementencomplex dat in 2005 is opgeleverd. Het betreft hier een HOEKAPPARTEMENT, voordeel daarvan is dat u slechts aan een zijde buren heeft en dat u een EXTRA GROOT BALKON (bijna 11m2) ter beschikking heeft. Het verkeert in een prima staat van onderhoud en in 2022/2023 zijn de keuken, de vloeren en de CV-ketel vervangen. Kenmerkend voor dit complex zijn de hoge plafonds die uw ruimtegevoel versterken, de royale afmetingen van de diverse ruimten en de grote raampartijen die zorgen voor een prettig leefklimaat. Waar we u zeker op willen wijzen is de prima (technische) staat waarin het totale complex verkeert en de actieve, zeer gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, hetgeen resulteert in een maandelijkse bijdrage aan de VvE van slechts E 121,-. Bovendien zijn de energielasten vanwege de goede isolatie zeer bescheiden (het appartement heeft een gunstig Energielabel A). Parkeren? Geen punt want dat kan werkelijk direct voor de voordeur, waar u beschikt over een eigen, gereserveerde PARKEERPLAATS op het voorterrein dat middels een afstandsbediende slagboom afgesloten is. Prettig is de zeer centrale ligging: binnen 7 minuten wandelen bent u bij het Winkelcentrum Passewaaij met een vestiging van o.a. Albert Heijn, Etos, Trekpleister, Primera en diverse lokale winkeliers. Direct daar om de hoek ligt het medisch centrum met een huisartsenpost en een apotheek. Maakt u graag gebruik van het openbaar vervoer? Het NS-station, met een directe verbinding naar Utrecht, ligt op 5 minuten fietsafstand vanaf het appartement. Heerlijk rustig wonen op een prima stek in een perfect onderhouden en beheerd complex en bovendien ook nog heel betaalbaar? Dan is dit uw kans! Wij zien uw reactie graag tegemoet en dan plannen wij een uitgebreide bezichtiging met u in! BEGANE GROND: centrale hal/trappenhuis met postbussen, LIFT en videofoon-installatie, bergingen en algemene ruimten. Het appartement op nummer 62 is echter direct via de eigen voordeur aan het parkeerplein te betreden. BEGANE GROND: appartementsentree, ruime hal, meterkast met glasvezel-internet, 2 prettige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer 12 m2 groot is, beide kamers bieden ruimte aan een grote inbouwkastenwand, modern, volledig betegeld toilet met duobloc-closet en een fonteintje, volledig betegelde, trendy badkamer (mat witte wandtegels, mozaiek en antracietkleurige vloertegels) en voorzien van een douchecabine met hardglazen deur en een breed badmeubel. Ruime living met een deur naar het grote, overdekte balkon. Open keuken met een zo goed als nieuwe (2023) tweezijdige keukenopstelling in zwart houtnerf, welke is voorzien van een hoogwaardig zwart composiet werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met een BORA afzuiging en een elektrische oven. Aan de overzijde is een apparatenwand aanwezig met daarin een oven, een grote koelkast en een grote 7-laden vriezer. De efficiënte aangrenzende inpandige berging biedt plaats aan de HR-combiketel (december 2022), de box van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Alle wanden van het appartement zijn netjes afgewerkt, deels met glasvlies en in de woonkamer/keuken zijn ze glad gestuct en de vloer van vrijwel het gehele appartement is voorzien van 'eiken' keramische tegels. BIJZONDERHEDEN: - Woonkamer/keuken van maar liefst 35 m2; - Mooie rustige ligging aan een autovrije zone; - Eigen parkeerplaats voor de deur, op afgesloten terrein; - Gezonde Vereniging van Eigenaren; - Bijdrage aan de VvE van slechts E 121,- per maand; - Complex verkeert in een prima staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.