Aller directement au contenu
Logo de Witte Makelaars

Voor de Kijkuit 14

4001HH Tiel • Gelderland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.114

Galerie de photos

Voor de Kijkuit 14 Tiel
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het bruisende centrum van Tiel staat deze volledig instapklare, recent gerenoveerde authentieke woning, waar karakter, sfeer en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Voor de Kijkuit 14 ademt de charme van vervlogen tijden, met geliefde stijlkenmerken zoals hoge plafonds, paneeldeuren en een klassieke ensuite-indeling, terwijl de woning volledig is aangepast aan de woonwensen van nu. Een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. Wonen De entree zet meteen de toon: een nette hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, een heerlijke plek met veel lichtinval en de intieme sfeer die zo kenmerkend is voor dit soort type woningen. Dankzij de originele schuifdeuren kan deze ruimte afgesloten worden van de woonkamer, ideaal voor gezellige diners of juist rust en privacy. Open je de schuifdeuren, dan ontvouwt zich de sfeervolle woonkamer ensuite, waar het prachtige merbau parket warmte en klasse uitstraalt. De indeling voelt ruim, maar behoudt tegelijkertijd die knusse en huiselijke beleving. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Koken De gesloten keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning is in 2023 volledig vernieuwd en vormt een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit. Hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en diverse moderne inbouwapparatuur (waaronder de wasmachine en droger), zodat koken een waar plezier wordt. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort en maakt de keuken tot een fijne leefruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping en de achtertuin. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke verrassing: privacyrijk, verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar goed toeven. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby’s, en een praktische achterom. Een rustige, beschutte plek midden in de stad. Slapen en baden Op de eerste verdieping zet de charmante sfeer zich voort. Via de overloop bereik je drie van de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht, prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is net als de keuken in 2023 volledig vernieuwd. Via de derde slaapkamer is de vierde slaapkamer bereikbaar, een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of royale inloopkast. Zolder De woning beschikt over een praktische bergzolder, ideaal voor extra bergruimte en het opbergen van seizoensspullen. Ook hier blijkt hoe efficiënt deze woning is ingedeeld. Highlights - Volledig instapklare woning uit 1906 - Recent gerenoveerd met behoud van karakteristieke details - Ensuite woonkamer met originele schuifdeuren en merbau parket - Prachtige keuken (2023) met vloerverwarming en goede inbouwapparatuur - Complete badkamer vernieuwd in 2023 - Nieuwe CV-ketel - Airconditioning - Privacyvolle tuin op het zuidoosten met overkapping en houten tuinhuis - Achterom - Gelegen aan de rand van het centrum van Tiel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4001

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.