Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Voor de Kijkuit 14

4001HH Tiel • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

Voor de Kijkuit 14 Tiel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het bruisende centrum van Tiel staat deze volledig instapklare, recent gerenoveerde authentieke woning, waar karakter, sfeer en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Voor de Kijkuit 14 ademt de charme van vervlogen tijden, met geliefde stijlkenmerken zoals hoge plafonds, paneeldeuren en een klassieke ensuite-indeling, terwijl de woning volledig is aangepast aan de woonwensen van nu. Een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. Wonen De entree zet meteen de toon: een nette hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, een heerlijke plek met veel lichtinval en de intieme sfeer die zo kenmerkend is voor dit soort type woningen. Dankzij de originele schuifdeuren kan deze ruimte afgesloten worden van de woonkamer, ideaal voor gezellige diners of juist rust en privacy. Open je de schuifdeuren, dan ontvouwt zich de sfeervolle woonkamer ensuite, waar het prachtige merbau parket warmte en klasse uitstraalt. De indeling voelt ruim, maar behoudt tegelijkertijd die knusse en huiselijke beleving. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Koken De gesloten keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning is in 2023 volledig vernieuwd en vormt een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit. Hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en diverse moderne inbouwapparatuur (waaronder de wasmachine en droger), zodat koken een waar plezier wordt. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort en maakt de keuken tot een fijne leefruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping en de achtertuin. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke verrassing: privacyrijk, verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar goed toeven. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby’s, en een praktische achterom. Een rustige, beschutte plek midden in de stad. Slapen en baden Op de eerste verdieping zet de charmante sfeer zich voort. Via de overloop bereik je drie van de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht, prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is net als de keuken in 2023 volledig vernieuwd. Via de derde slaapkamer is de vierde slaapkamer bereikbaar, een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of royale inloopkast. Zolder De woning beschikt over een praktische bergzolder, ideaal voor extra bergruimte en het opbergen van seizoensspullen. Ook hier blijkt hoe efficiënt deze woning is ingedeeld. Highlights - Volledig instapklare woning uit 1906 - Recent gerenoveerd met behoud van karakteristieke details - Ensuite woonkamer met originele schuifdeuren en merbau parket - Prachtige keuken (2023) met vloerverwarming en goede inbouwapparatuur - Complete badkamer vernieuwd in 2023 - Nieuwe CV-ketel - Airconditioning - Privacyvolle tuin op het zuidoosten met overkapping en houten tuinhuis - Achterom - Gelegen aan de rand van het centrum van Tiel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.