Aller directement au contenu
Logo de Jilisen Makelaardij BV

Nieuwe Baan 15

5865AM Tienray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maashees

Galerie de photos

Nieuwe Baan 15 Tienray
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden geschakeld woonhuis met uitbouw, aanpandige garage en een terrasoverkapping. Bouwjaar 1999. Perceelgrootte 295 m2. Inhoud 513 m3. Woonoppervlak circa 103 m2 (dit is exclusief de zolderverdieping 23 m2). De woning is fraai gelegen aan een woonstraat met aan beide zijde oudere bomen. Op loopafstand van het bos en de levendige dorpskern met diverse voorzieningen en horeca. Via Horst aansluiting op de snelweg A73 Nijmegen - Venlo. De woning is zeer netjes bewoond en onderhouden en ideaal voor mensen die fijn en veilig in het dorp willen wonen. BEGANE GROND: De vloeren van het woongedeelte zijn afgewerkt met tegels (diagonaal gelegd) en deels voorzien van vloerverwarming (woonkamer). Wanden stucwerk/structuurverf. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Overdekte entree naar de hal met de gestoffeerde trapopgang naar de verdieping met daar onder een bergkast en verder de opstelling meterkast. Het geheel betegelde toilet met staand closet en fontein met kraantje. Deur naar de ruime L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. De open keuken met uitbouw, raam en loopdeur naar het genoemde overdekt terras en verder een keurige maatwerk keukeninrichting (2011), bestaande uit diverse kastruimtes en lades met massief houten fronten in een neutrale kleurstelling, granieten/composiet werkblad met spoelbak en kraan, 5-pits gaskookplaat, schouw met ingebouwde afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023) en combi magnetron. De inpandig te bereiken garage met een houten poort naar de oprit en loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. 1STE VERDIEPING: De diverse vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Wanden stucwerk/structuurverf. Plafonds spuitwerk. Overloop met portaal en opgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met een zijraam. Tweede (hoofd) slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. De geheel betegelde badkamer (1999) met raam, vloerverwarming, ligbad en douchecabine met thermostatische mengkraan en garnituur, een staand closet en een wastafel met kraan en badmeubel (2011). 2DE VERDIEPING: De vloer is afgewerkt met tapijt. Wanden stucwerk. Schuine dakdelen afwerklaag van de dakplaten. Via een vaste trap te bereiken ruime en hoge bergzolder met twee gevelramen, de opstelling cv-ketel, unit mechanische ventilatie (2022) en de aansluiting witgoed. Vanwege het glasoppervlak is de woning niet meegerekend, maar de betreffende ruimte is gemakkelijk te verbouwen naar een vierde kamer met bijvoorbeeld een voorzolder. TUIN: Voortuin met gazon en border. De beklinkerde oprit met toegang naar de woning en de garage. Royale diepe achtertuin met terras van sierbestrating en een overkapping waar het fijn zitten is in het voorjaar en de herfst. Gazon en borders. Tweede kleiner terras in de achtertuin. De tuin is rondom omheind met houten schuttingen en gemetselde penanten, deels met hagen en biedt veel privacy!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Merk Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5865

Google Maps

Tienray sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Tienray

Chiffres de logement et de quartier dans Tienray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tienray. En 2025 étaient 1.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tienray
Année Résidents
2021 1.255
2022 1.285
2023 1.340
2024 1.355
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tienray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 298.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 375 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

380

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

1.085

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 73
Appartementen 6
Tussenwoningen 151
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

114

Étiquette C

102

Étiquette A

88

Étiquette B

68

Étiquette G

50

Étiquette F

39

Étiquette A+++

25

Étiquette E

22

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tienray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.470
2021 1.590 3.470
2022 1.250 3.290
2023 980 3.160
2024 960 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.090

Activité dans Tienray (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tienray
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tienray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tienray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tienray?

Tienray telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tienray is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tienray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tienray?

In Tienray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer maisons in Tienray

Voir plus d'habitations dans cette ville.