Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar by Marlies

Afrikaanderstraat 34

5025HR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.029

Galerie de photos

Afrikaanderstraat 34 Tilburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk Puijacker, waar rust, gemak en gezelligheid samenkomen, staat deze moderne woning aan de Afrikaanderstraat 34. Je woont hier centraal én comfortabel: op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het bruisende centrum van Tilburg. Dankzij de uitstekende verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer is dit een plek die iedere dag weer gemak biedt. De vrije ligging aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden maken het plaatje compleet. Indeling van de woning Begane grond Via de sfeervolle entree met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de lichte, uitgebouwde woonkamer. De tuingerichte woonkamer is rustig gelegen en heeft met de openslaande tuindeuren en aparte loopdeur een fijne verbinding met de zonnige tuin. De combinatie van een lichte laminaatvloer en harmonieuze, eigentijds gekleurde wanden zorgt voor een moderne maar toch huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, afgewerkt met een stijlvol eiken aanrechtblad en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser (2025), oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvriezer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt bovendien over een walk-in-closet. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De gehele verdieping geniet van vloerverwarming, waardoor elke kamer aangenaam aanvoelt. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping. Hier vind je de praktische voorzolder met bergruimte, de cv-combiketel (Intergas, 2015) en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer met laminaatvloer en een Velux tuimelraam met screen, ideaal voor gebruik als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. De combinatie van strakke bestrating, gazon en een achterom maken dit een tuin waar je direct van kunt genieten. De vrijstaande houten berging met elektra biedt extra opbergmogelijkheden. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Kenmerken van de woning • Zonnepanelen – energiezuinig en toekomstgericht wonen • Instapklaar en modern afgewerkt • Vloerverwarming als hoofdverwarming op alle verdiepingen • Moderne keuken met o.a. nieuwe vaatwasser (2025) • Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde • Drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in-closet • Zonnige achtertuin op het zuiden met berging • Centrale ligging nabij centrum, winkels en uitvalswegen Waarom juist deze woning? Omdat dit huis je alles biedt: comfort, ruimte, energiezuinigheid én een instapklare afwerking. Kom het zelf ervaren, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.