Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

Barendrechtstraat 34

5043AN Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

Barendrechtstraat 34 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op de Barendrechtstraat 34, hier woon je modern, comfortabel en energiezuinig! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare én energiezuinige woning op een heerlijk rustige locatie? Deze uitgebouwde eengezinswoning aan de Barendrechtstraat 34 combineert stijlvolle afwerking met modern wooncomfort en maar liefst 124 m2 woonoppervlakte. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder een nieuwe keuken (2023) en zonnepanelen (2023), woon je hier zorgeloos en toekomstbestendig. De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met uitbouw en lichtkoepel, een luxe open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht. Indeling Begane grond Keurige hal/ entree met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Aansluitend toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De uitbouw zorgt voor een extra royale leefruimte, ideaal voor een grote eettafel of gezellige zithoek. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Hiernaast bevindt zich een deur die leidt naar de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken Het kloppend hart van de woning is de centraal gelegen open keuken: modern, strak vormgegeven en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, Bora-afzuiging, combimagnetron én oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken veel praktische opbergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie mooie, lichte slaapkamers (ca. 8,5 m2, 12 m2 en 12 m2). De kamers zijn ruim opgezet en prettig in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling en is uitgerust met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is onderverdeeld in voorzolder en (4de) slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en is er bergruimte onder de kapschuinte. Vierde slaapkamer met velux raam, vloerbedekking en bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is een groot pluspunt. De tuin is voorzien van groot terras. Aan de achterzijde groen omgeven waardoor geniet van veel privacy. Achter in de tuin staat een praktische berging en er is een achterom. De lengte van de tuin zorgt ervoor dat je volop kunt genieten van de zon en er altijd wel een plekje schaduw te vinden is. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de Reeshof, op steenworp afstand van scholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes, bushaltes en winkelcentrum Buurmalsenplein. Ook het grotere winkelcentrum Heyhoef is snel bereikbaar. Uitvalswegen richting Tilburg centrum, Breda en Waalwijk liggen dichtbij, net zoals het NS-station Reeshof. Huurdetails: Beschikbaar per: 1 februari 2026 Huurprijs: € 1.395,- per maand Waarborgsom: 2 keer de huurprijs Maximale huurperiode: 12 maanden Inkomenseisen Minimaal 3× huurprijs als bruto maandinkomen Ben je op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare woning waar je direct heerlijk kunt wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning laat zich pas écht ervaren wanneer je binnenstapt.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.