Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Beeklaan 85
5032AB Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 1.175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.200.350
Prix d'achat /m²: € 4.936
Galerie de photos
Description
Karakteristieke villa met dubbele garage, tuinhuis en parkachtige tuin in De Blaak! Aan de fraaie Beeklaan, in de geliefde wijk De Blaak, staat deze prachtige vrijstaande villa die zich onderscheidt door haar klassieke uitstraling, royale afmetingen en prachtige ligging. Al bij aankomst valt de authentieke architectuur op: de woning is gemetseld met originele ijsselstenen, de luiken met ruitmotief en het karakteristieke zadeldak geven het huis een tijdloze charme die u zelden nog tegenkomt. Binnen wacht u een zee aan ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 238 m² en een rondom gelegen tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. De indeling is royaal en functioneel, met diverse leefruimtes, zes slaapkamers, twee badkamers. Dankzij de solide basis vormt dit huis het perfecte canvas om geheel naar uw eigen smaak en stijl in te richten. De ligging is eveneens ideaal: rustig, groen en ruimtelijk, met scholen, winkels, sportverenigingen en natuurgebied De Oude Warande op korte afstand. Hier geniet u van de rust van De Blaak, terwijl het bruisende centrum van Tilburg binnen enkele minuten bereikbaar is. Een huis met karakter, ruimte en een overvloed aan mogelijkheden, klaar om uw persoonlijke stempel op te drukken en er een eigentijdse droomvilla van te maken. Algemeen Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 238 m2 Overige inpandige ruimte: 59 m2 Inhoud: 1101 m3 Perceel: 1000 m2 Indeling U betreedt de woning via de ruime entree met hal. Deze geeft direct een gevoel van klasse en rust waar ook de warme sfeer en het karakter van het huis voelbaar zijn. De hoge ruimte, de houten trap en de fraaie bakstenen wanden geven de entree een statige en uitnodigende uitstraling. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de eerste verdieping. De woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote ramen rondom heerlijk licht. Authentieke details zoals de balkenplafonds, het metselwerk in zicht en de schouw met gashaard zorgen voor een bijzondere sfeer waarin klassieke charme en comfort samenkomen. De zithoek aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op de fraai aangelegde voortuin, terwijl u aan de achterzijde ruimte heeft voor een grote eettafel waar u met gemak met familie of vrienden dineert. Via een fraaie boogdoorgang bereikt u de keuken, een sfeervolle ruimte in landelijke stijl met lichte fronten, houten werkblad en een praktische opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, oven en kookplaat met daarboven een afzuigkap en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel of een extra werkblad. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtig uitzicht en directe toegang tot het terras. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, extra kastruimte en een achterdeur naar de tuin. Vanuit hier is tevens ook de toegang naar de inpandige garage. De ruime, aangebouwde dubbele garage is bereikbaar via de bijkeuken, de zij tuindeur en de garagedeuren. De garage biedt plaats aan twee auto’s en beschikt daarnaast over meer dan voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of hobby spullen. Dankzij de eigen ingang is (een deel van) de garage tevens uitermate geschikt om in te richten als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping: Via de karakteristieke houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar de vide en het hoge plafond zorgen voor een prachtig ruimtelijk gevoel. De royale overloop fungeert als centrale spil en biedt toegang tot maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet, voorzien van inbouwkasten en beschikt over een directe verbinding met de en-suite badkamer. Deze badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een hoekbad, wastafelmeubel en raam voor natuurlijk daglicht. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt, met laminaatvloeren en karaktervolle schuine plafonds. Ze bieden volop mogelijkheden: ideaal als kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad met douchecombinatie en wastafel. Deze verdieping combineert ruimte, licht en functionaliteit op een manier die perfect aansluit bij het royale karakter van de woning. Zolderverdieping: Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit twee zolderruimtes die veel praktische bergruimte bieden. De zolder is voorzien van voldoende hoogte in het midden, waardoor u zich hier gemakkelijk kunt bewegen. Tevens bevinden zich hier de technische installaties, zoals de cv-ketel. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping ook mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Tuin, tuinhuis: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin die perfect aansluit bij de klassieke bouwstijl. De achtertuin is een oase van rust en privacy. Het ruime gazon, de volwassen beplanting en de kleurrijke hortensia’s creëren een sfeervolle en groene ambiance. Verschillende terrassen bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Het geheel wordt verfraaid door klassieke details zoals de fontein en stijlvolle tuinornamenten, wat zorgt voor een bijna parkachtige uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met overkapping, volledig in stijl van de woning opgetrokken. Dit bijgebouw is momenteel ingericht als gezellige bar en recreatieruimte, een ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Dankzij de openslaande deuren en de overdekte zitruimte wordt binnen en buiten hier moeiteloos met elkaar verbonden. Het overdekte terras vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, met uitzicht over de verzorgde tuin. Of u nu wilt loungen, tuinieren of uitgebreid tafelen met familie en vrienden, hier beleeft u het ultieme buitengevoel in een privé en sfeervolle setting. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande villa met karakter en klasse - Gelegen aan een van de mooiste lanen van De Blaak - Dubbele garage én ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s - Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy - Tuinhuis met overkapping, ingericht als sfeervolle bar - Royale woonkamer met open haard en dubbele tuindeuren - Authentieke bouwstijl met klassieke details en houten luiken - Sfeervolle leefruimte met veel lichtinval en uitzicht op het groen - Keurig aangelegde tuin met fontein en ornamenten - Overdekt terras voor lange zomeravonden in eigen tuin - Tuinhuis met bar – ideaal voor ontspanning of gasten - Goed onderhouden en degelijk gebouwd - Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.175.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350
3,04%
Annuellement
%
€ 58.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.175.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Contenu
- 1101 m³
- Autre espace intérieur
- 59 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ISense (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 ligbaden, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broekhovenseweg
5021LJ Tilburg
€ 1.200 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekhovenseweg
5021LJ Tilburg
€ 1.075 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Esterelstraat 10
5022MD Tilburg
€ 585.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Korenbloemstraat 56
5025PT Tilburg
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijsterveldenlaan 272
5045ZS Tilburg
€ 410.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenstraat
5021EM Tilburg
€ 673 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Professor Gimbrèrelaan
5037EK Tilburg
€ 2.950 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alleenhouderstraat 115 45
5041LD Tilburg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
