Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Beilenstraat 59

5043AZ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Beilenstraat 59 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een geweldig huis is dit! Met een zeer ruime tuin, een verwarmd buitenzwembad, een oprit voor meerdere auto’s, vier slaapkamers en een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond voldoet deze woning aan heel veel wensen. De tuin grenst aan twee kanten aan het water, en de ligging in een straat zonder doorgaand autoverkeer zorgt ervoor dat je heel rustig woont. In huis zie je een recent vernieuwde badkamer boordevol luxe, een gezellige eetkeuken en ruime woonkamer voor vele jaren woonplezier. Waar deze woning staat? In de kindvriendelijke wijk ‘Gesworen Hoek’ in stadsdeel Reeshof! Winkelcentrum Buurmalsenplein met een Albert Heijn is op loopafstand en verder vind je kinderopvang, een basisschool, tandarts, apotheek en andere voorzieningen in de buurt. Met de fiets ben je zo bij je favoriete sportclub en er zijn goede busverbindingen met het ziekenhuis, treinstation en het centrum van Tilburg. INDELING BEGANE GROND Het begin is uitstekend, want deze woning heeft royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde is een berging en aan de linkerzijde is een tweede berging gebouwd, voor fietsen en andere spullen. Vervolgens loop je naar de voordeur, en vervolgens de hal in. Hier zijn de meterkast, trapopgang en aan de rechterzijde is een fraaie kantoor-/praktijkruimte, in gebruik als nagelstudio. De woonkamer is een royale leefruimte, die in open verbinding met de eetkeuken staat. In het plafond zie je inbouwverlichting en het merendeel van de muren is gestuct. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Aan de achterzijde is de eetkeuken, met openslaande tuindeuren en volop lichtinval. De stijlvolle keukenopstelling (circa 2012) heeft een dik aanrechtblad van graniet en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. In de bijkeuken zijn meerdere keukenkasten geplaatst, met een ingebouwde oven. Vanuit de bijkeuken zijn de prachtige toiletruimte met fonteintje en de tuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De derde, tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Eind 2024 is de badkamer geheel vernieuwd, met een prachtig eindresultaat. Op de wanden en vloer zie je tegels in een marmerlook en de kranen zijn, volgens de laatste trends, goudkleurig. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamers. In totaal zijn er drie dakramen op deze verdieping en in de schuinten van het dak zijn diepe bergingen gemaakt. Een van de bergingen, waar nu een zonnehemel staat, kan als werkkamer worden gebruikt. TUIN Blikvanger in de achtertuin is het zwembad, omringd door een groot terras. Naast het zwembad staat een berging met de technische installaties, met verder ruimte om andere spullen neer te zetten. Hoge, houten schuttingen zorgen voor privacy in de tuin, die met een zuidwestligging een uitstekende zonligging heeft. BIJZONDERHEDEN - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is eind 2024 uitgevoerd; - Zeer royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Grote uitbouw aan de achterzijde; - Kantoor-/praktijkruimte op de begane grond; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping, en een luxe badkamer; - Fraai aangelegde tuin met zwembad; - Toplocatie aan het water, in een rustige straat zonder doorgaand autoverkeer; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.