Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Besterdplein 28 01

5014HP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Besterdplein 28 01 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tweekamerappartement met luxe voorzieningen – midden in het centrum van Tilburg! Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in hartje Tilburg met alle denkbare gemakken binnen handbereik? Dan is dit instapklare tweekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de vierde verdieping aan de rustige achterzijde van een goed onderhouden complex, combineert deze woning het bruisende stadsleven met aangename rust en privacy. Dankzij de ligging profiteer je van volop daglicht, maar zonder de drukte van de straat. Indeling Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot een praktische inpandige berging en een separate toiletruimte. Deze is modern afgewerkt met een wandcloset en stijlvol betegeld. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer en de slaapkamer. Woonkamer & Keuken De woonkamer valt direct op door het brede verdiepingshoge raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Een fijne basis die klaar is voor jouw persoonlijke woonstijl. De woonkamer is voorzien van een moderne airco-installatie, wat zorgt voor aangename temperaturen tijdens warme zomerdagen én optionele verwarming in de winter. Zo geniet je het hele jaar door van optimaal comfort in huis. De open keuken aan de voorzijde van het appartement is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast met vriesvak, combi-oven, volledig geïntegreerde vaatwasser (recent vervangen), RVS-afzuigschouw en een gaskookplaat met spatscherm. Slaapkamer & Badkamer De slaapkamer beschikt eveneens over een verdiepingshoog raam over de volledige breedte, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot de inloopkast, de badkamer én het balkon. De moderne badkamer is stijlvol en volledig betegeld. Je vindt hier een douche met regendouchekop en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Extra ruimte & gemak In de inpandige berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Maak je liever gebruik van de voorzieningen in het gebouw? Dan kun je ook terecht in de gezamenlijke wasserette. Daarnaast beschikt het complex over twee grote gemeenschappelijke dakterrassen – ideaal voor ontspanning of een gezellige borrel. Extra’s van het complex Gezamenlijke fitnessruimte en sauna: sporten en ontspannen zonder de deur uit te gaan Centrale wasserette: gemak binnen handbereik Twee royale gemeenschappelijke dakterrassen Ondergrondse parkeergarage: veilig en droog parkeren Locatie: Je woont hier letterlijk in het hart van Tilburg, met winkels, horeca, het treinstation en diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand. Tegelijkertijd zorgt de ligging aan de achterzijde van het complex voor een rustige woonomgeving. Bijzonderheden Instapklaar en goed onderhouden Ideaal voor starters, young professionals of als investering Actieve en gezonde VvE Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Airconditioning Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging in! Dit appartement combineert comfort, luxe voorzieningen en een toplocatie in één.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
135 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.